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Applebee's - Tampa-St Petersburg (Brandon) FL 829 Providence Rd 5 984 pi² Commerce de détail Immeuble Brandon, FL 33511 7 448 171 $ CAD (1 244,68 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand |Strong Operator
- 125,000+ Square Foot Lake Brandon Village | Primary Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 7+ years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1% rental increases annually throughout the initial term and each option period
• The lease is guaranteed by Neighborhood Restaurant Partners, a 100+ unit franchisee
• Applebee’s franchise operations consisted of 1,567 Applebee’s restaurants in the United States and 47 company-operated U.S restaurants as of December 29, 2024
• The lease features 1% rental increases annually throughout the initial term and each option period
• The lease is guaranteed by Neighborhood Restaurant Partners, a 100+ unit franchisee
• Applebee’s franchise operations consisted of 1,567 Applebee’s restaurants in the United States and 47 company-operated U.S restaurants as of December 29, 2024
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 984 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2007
Prix
7 448 171 $ CAD
Prix par pi²
1 244,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
484 098 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
52 places (8,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
229’ sur Providence Rd
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-28-29-20-ZZZ-000002-68780.0 | Évaluation des bâtiments | 980 804 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 608 830 $ CAD | Évaluation totale | 2 589 634 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-28-29-20-ZZZ-000002-68780.0
Évaluation du terrain
1 608 830 $ CAD
Évaluation des bâtiments
980 804 $ CAD
Évaluation totale
2 589 634 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Applebee's - Tampa-St Petersburg (Brandon) FL | 829 Providence Rd
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