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829 Wadsworth Blvd - 829 Wadsworth Boulevard Lot • Terrain commercial • 2,28 Acres • 6 205 185 $ CAD • Lakewood, CO 80214
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parfait pour 2 grands tampons de vente au détail OU pour le développement multifamilial
- MGU zoné pour usage mixte !
- Nombre de trafic = plus de 60 000 wagons par jour sur Wadsworth et 100 000 voitures par jour sur la 6e Avenue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 205 185 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 2,28 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | M-G-U | ||
| Prix | 6 205 185 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 2,28 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | M-G-U |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 205 185 $ CAD | Taille du lot | 2,28 AC |
| Prix par AC | 2 721 572,31 $ CAD |
| Prix | 6 205 185 $ CAD |
| Prix par AC | 2 721 572,31 $ CAD |
| Taille du lot | 2,28 AC |
DESCRIPTION
Emplacement unique en son genre du côté ouest ! Parfait pour 2 grands blocs de vente au détail OU pour le développement multifamilial (possibilité de construire 200 unités — limite de hauteur de 90 pieds). Gagnez de l'argent en attendant ! Terrain d'angle avec 4 coupes en bordure de trottoir et 3 robinets d'eau (2 - 3/4" et 1 - 1"). Emplacement très pratique - près du train léger (4 pâtés de maisons), des autoroutes principales et des magasins (y compris Starbucks - 1 pâté de maisons - et Belmar Shopping District) ! Nombre de trafic = plus de 60 000 wagons par jour sur Wadsworth et 100 000 voitures par jour sur la 6e Avenue. MGU zoné à usage mixte. Le propriétaire paie des taxes et des assurances. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-023-99-007 | Évaluation des bâtiments | 285 521 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 467 879 $ CAD | Évaluation totale | 753 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
829 Wadsworth Blvd - 829 Wadsworth Boulevard
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