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Tractor Supply Co. 8293 Old Turnpike Rd 21 930 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mifflinburg, PA 17844 8 940 261 $ CAD (407,67 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 built-to-suit construction up to date with tenant's current development requirements
- 5.00% rental increases every 5 years in primary term & at start of each option
- NN+ lease with landlord responsibilities limited to roof & structure
- Brand new 15-year lease with three, 5-year options to extend
- Corporate guaranty from investment grade credit (S&P: BBB) tenant, Fortune 500 #296
- Sole Tractor Supply within ~20-mile radius; captive, loyal customer base
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
RM423998, RB068831 (PA)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
RM423998, RB068831 (PA)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
21 930 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
8 940 261 $ CAD
Prix par pi²
407,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
549 826 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
4,44 AC
Zonage
AP
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-082-087.00000 | Évaluation des bâtiments | 236 165 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 291 431 $ CAD | Évaluation totale | 527 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-082-087.00000
Évaluation du terrain
291 431 $ CAD
Évaluation des bâtiments
236 165 $ CAD
Évaluation totale
527 596 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Tractor Supply Co. | 8293 Old Turnpike Rd
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