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8295 Roy Warren Pky Lot • Terrain commercial • 23 Acres • Greenville, TX 75402
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Faits saillants de l'investissement
- Prime I-30 corridor location with direct Roy Warren Parkway frontage, less than 0.5 miles to interstate access
- MF-1 zoning, flexible for townhomes, garden apartments, or mixed-use
- All utilities accessible along boundary: water, sewer, electric, gas, cable, telephone
- Greenville's fastest-growing corridor with 4%+ annual population growth, strong multifamily demand, and institutional investor interest in 2026
Résumé de l'annonce
23-acre MF-1 zoned raw land tract in Greenville's I-30 growth corridor.
All utilities accessible along boundary including water, sewer, electric, gas, cable, telephone.
Direct Roy Warren Parkway frontage, less than 0.5 miles to I-30 interchange.
Flood Zone X per FEMA, not within a special flood hazard area.
ALTA survey completed, no encroachments or title conflicts observed.
HUD multifamily development review previously initiated (Project: Stubberfield Place)
MARKET CONTEXT:
Greenville population growth exceeding 4% annually with expansion anticipated through 2030.
Proximity to L3Harris, Walmart distribution, and major retail along I-30 corridor.
Limited competing MF-1 inventory of this size in the immediate area.
(All inquiries should be directed to listing broker.)
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 23,00 AC |
| Zonage | MF-1 - Multifamilial 1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 23,00 AC |
| Zonage | MF-1 - Multifamilial 1 |
1 Lot disponible
Lot 1
| Taille du lot | 23,00 AC |
| Taille du lot | 23,00 AC |
23.141-acre raw land tract zoned MF-1 in Greenville's I-30 growth corridor. Roy Warren Parkway frontage with direct access less than 0.5 miles from I-30 interchange. All utilities accessible along boundary. No encroachments or adverse easements.
Description
- Opportunité de développement immobilier multi-résidentiel de premier choix - 23 acres - entièrement autorisé et prêt à construire - 23 acres zonés pour des résidences multi-familiales - Plans d’aménagement pour des appartements d’une chambre et de deux chambres - Croissance démographique de plus de 16 % au cours des 3 dernières années avec une croissance continue prévue pour les 5 prochaines années - Tous les services publics disponibles : eau, égouts, électricité et gaz - 750 pieds de façade sur Roy Warren Parkway - Plan de site et designs approuvés pour un complexe d’appartements de 120 unités avec garages attenants - Rapports disponibles : études environnementales et géotechniques, relevés ALTA (sensibles au temps) et topographiques
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 272 924 $ CAD | Évaluation totale | 3 272 924 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8295 Roy Warren Pky
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