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8299 US 67 5 625 pi² Commerce de détail Immeuble Winfield, TX 75493 514 384 $ CAD (91,45 $ CAD/pi²) 12,37% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment solide en métal de qualité commerciale sur dalle. Très bien situé juste à côté de l'I-30 près de Mount Pleasant. Nouvelle toiture en silicium appliquée pour assurer l'efficacité énergétique. Quatre portes flexibles ou métalliques de 20 pi x 12 pi et portes d'accès. Une unité d'habitation a été encadrée à l'arrière avec bureau. L'entreprise établie d'herbes en vrac et de distribution avec le site Web de commerce électronique piloté par Shopify produit le numéro NOI indiqué avec beaucoup plus de potentiel pour les entrepreneurs qui savent comment effectuer des activités de marketing. Le propriétaire cherche à prendre sa retraite et veut céder la parole à des acheteurs frais qui ont intérêt à fournir des produits sains. Le numéro de revenu brut n'est pas commercialisé. Prêtes à vendre un immeuble uniquement à rabais. OUVERT à toutes les offres.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 625 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
514 384 $ CAD
Prix par pi²
91,45 $ CAD
Taux de capitalisation
12,37%
Revenu net d’exploitation
63 640 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,42 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9969 | Évaluation des bâtiments | 304 582 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 628 $ CAD | Évaluation totale | 343 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9969
Évaluation du terrain
38 628 $ CAD
Évaluation des bâtiments
304 582 $ CAD
Évaluation totale
343 209 $ CAD
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Présenté par
Ed Carter
8299 US 67
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