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83 21st Ave 6 911 pi² Commerce de détail Immeuble San Mateo, CA 94403 3 761 120 $ CAD (544,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- On-site parking accommodates 5 to 7 vehicles for secure and convenient access.
- Flexible second-floor layout with kitchen, restrooms, shower, and sauna supporting potential live-work functionality.
- Ground-floor shop and storage area suitable for a wide range of operational or creative uses.
- Built-in income from an existing ground-floor lease with Comcast through December 14, 2029, providing immediate cash flow.
Résumé de l'annonce
83 21st Avenue in San Mateo presents a rare opportunity to acquire a versatile mixed-use asset in one of the Peninsula’s most supply-constrained submarkets. Offering a blend of income stability and future flexibility, the building caters to both owner-users and investors seeking a strategic foothold in a prime infill location. The property encompasses a well-configured industrial footprint with ground-floor shop and storage areas, complemented by a second-floor office or optional living-ready environment complete with kitchen facilities, restrooms, a shower, and a sauna. This adaptable configuration allows a future owner to seamlessly integrate workspace, operations, and potential live-work functionality under one roof.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 911 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 761 120 $ CAD
Prix par pi²
544,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C4, San Mateo
Stationnement
20 places (3,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur E. 21st
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 039-072-040 | Évaluation des bâtiments | 429 538 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 406 320 $ CAD | Évaluation totale | 835 857 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
039-072-040
Évaluation du terrain
406 320 $ CAD
Évaluation des bâtiments
429 538 $ CAD
Évaluation totale
835 857 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
83 21st Ave
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