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83-40 72nd Dr 31 783 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Glendale, NY 11375 17 820 270 $ CAD (560,69 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- CAN BE PURCHASED SEPARATELY OR AS A PACKAGE WITH 83-34 72ND DRIVE; NO REAL ESTATE TAXES DUE TO IDA PILOT PROGRAM
- 26 CAR PARKING
- 10,000 SF OF WAREHOUSE/INDUSTRIAL SPACE
- CURRENT TWO TENANTS - 3 YR LEASES WITH 3 YR OPTIONS - INCOME $838,320/ANNUM
- 21,873 SF OF MODERN HIGH END FINISHED OFFICE SPACE
Résumé de l'annonce
OCCUPANCY - 3 YEARS
21,873 SF OF MODERN HIGH END FINISHED OFFICE SPACE
10,000 SF OF WAREHOUSE/INDUSTRIAL SPACE
26 CAR PARKING
NO REAL ESTATE TAXES DUE TO IDA PILOT PROGRAM
TWO CURRENT TENANTS:
GDI INTEGRATED FACILOITY SERVICE (PUBLICLY OWNED AND TRADED ON THE TORONTO STOCK EXCHANGE) - 3 YR LEASE WITH 3 YR OPTION
T-MOBILE LEASE IS FOR EQUIPMENT ON THE ROOF WITH 5 YEAR OPTIONS THROUGH 2032
TOTAL INCOME $838,320/ANNUM
21,873 SF OF MODERN HIGH END FINISHED OFFICE SPACE
10,000 SF OF WAREHOUSE/INDUSTRIAL SPACE
26 CAR PARKING
NO REAL ESTATE TAXES DUE TO IDA PILOT PROGRAM
TWO CURRENT TENANTS:
GDI INTEGRATED FACILOITY SERVICE (PUBLICLY OWNED AND TRADED ON THE TORONTO STOCK EXCHANGE) - 3 YR LEASE WITH 3 YR OPTION
T-MOBILE LEASE IS FOR EQUIPMENT ON THE ROOF WITH 5 YEAR OPTIONS THROUGH 2032
TOTAL INCOME $838,320/ANNUM
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
31 783 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2008
Prix
17 820 270 $ CAD
Prix par pi²
560,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,45%
Revenu net d’exploitation
1 149 161 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
15 892 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
M1-1 - Un district de zonage pour la fabrication légère qui permet des usages de fabrication, commerciaux et d'installations communautaires, tels que des ateliers de menuiserie, des garages de réparation automobile et des services de vente en gros.
Stationnement
26 places (0,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Puits de lumière
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03810-0444 | Évaluation des bâtiments | 1 702 844 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 592 294 $ CAD | Évaluation totale | 2 295 138 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03810-0444
Évaluation du terrain
592 294 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 702 844 $ CAD
Évaluation totale
2 295 138 $ CAD
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83-40 72nd Dr
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