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83-40 72nd Dr 31 783 pi² Local d'activités Immeuble Glendale, NY 11375 17 727 580 $ CAD (557,77 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- CAN BE PURCHASED SEPARATELY OR AS A PACKAGE WITH 83-34 72ND DRIVE; NO REAL ESTATE TAXES DUE TO IDA PILOT PROGRAM
- 26 CAR PARKING
- 10,000 SF OF WAREHOUSE/INDUSTRIAL SPACE
- CURRENT TWO TENANTS - 3 YR LEASES WITH 3 YR OPTIONS - INCOME $838,320/ANNUM
- 21,873 SF OF MODERN HIGH END FINISHED OFFICE SPACE
Résumé de l'annonce
OCCUPANCY - 3 YEARS
21,873 SF OF MODERN HIGH END FINISHED OFFICE SPACE
10,000 SF OF WAREHOUSE/INDUSTRIAL SPACE
26 CAR PARKING
NO REAL ESTATE TAXES DUE TO IDA PILOT PROGRAM
TWO CURRENT TENANTS:
GDI INTEGRATED FACILOITY SERVICE (PUBLICLY OWNED AND TRADED ON THE TORONTO STOCK EXCHANGE) - 3 YR LEASE WITH 3 YR OPTION
T-MOBILE LEASE IS FOR EQUIPMENT ON THE ROOF WITH 5 YEAR OPTIONS THROUGH 2032
TOTAL INCOME $838,320/ANNUM
21,873 SF OF MODERN HIGH END FINISHED OFFICE SPACE
10,000 SF OF WAREHOUSE/INDUSTRIAL SPACE
26 CAR PARKING
NO REAL ESTATE TAXES DUE TO IDA PILOT PROGRAM
TWO CURRENT TENANTS:
GDI INTEGRATED FACILOITY SERVICE (PUBLICLY OWNED AND TRADED ON THE TORONTO STOCK EXCHANGE) - 3 YR LEASE WITH 3 YR OPTION
T-MOBILE LEASE IS FOR EQUIPMENT ON THE ROOF WITH 5 YEAR OPTIONS THROUGH 2032
TOTAL INCOME $838,320/ANNUM
Faits sur la propriété
| Prix | 17 727 580 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 557,77 $ CAD | Taille du lot | 0,73 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 31 783 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,45% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1930/2008 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Location | Unique |
| Zonage | M1-1 - Un district de zonage pour la fabrication légère qui permet des usages de fabrication, commerciaux et d'installations communautaires, tels que des ateliers de menuiserie, des garages de réparation automobile et des services de vente en gros. | ||
| Prix | 17 727 580 $ CAD |
| Prix par pi² | 557,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,45% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 783 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2008 |
| Location | Unique |
| Zonage | M1-1 - Un district de zonage pour la fabrication légère qui permet des usages de fabrication, commerciaux et d'installations communautaires, tels que des ateliers de menuiserie, des garages de réparation automobile et des services de vente en gros. |
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Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03810-0444 | Évaluation des bâtiments | 1 702 049 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 592 017 $ CAD | Évaluation totale | 2 294 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03810-0444
Évaluation du terrain
592 017 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 702 049 $ CAD
Évaluation totale
2 294 066 $ CAD
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