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83-85 Avenue De La Grande Armée 9 214 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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Charges locatives: 16,81 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 154 898 $ CAD/an 12 908 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 575 $ CAD/an 2 881 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 6e étage | 9 214 pi² | Négociable | 127,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 175 562 $ CAD/HT-HC/an 97 964 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 9 214 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 127,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 175 562 $ CAD/HT-HC/an 97 964 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Maintenant |
6e étage
| Taille | 9 214 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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127,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 16,81 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 154 898 $ CAD/an 12 908 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 34 575 $ CAD/an 2 881 $ CAD/mois
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- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
KNIGHT FRANK, vous propose une surface en sous-location, totalement indépendante, au 6ème étage, d'un immeuble moderne. Situé, au sein d'un immeuble de services : hôtesse d'accueil, auditorium de 196 places, patio intérieur aménagé, cafétéria et RIE, salle de réunion mutualisée. Les locaux sont en excellent état d'usage, très lumineux, avec climatisation réversible (chaud/froid) et plancher technique. Actuellement, le plateau est composé de 2 grands espaces ouverts, plusieurs salles de réunion de différentes tailles, 1 cuisine équipée et d'un grand espace déjeunatoire. Cloisonnement très modulable, sans contraintes structurelles, qui vous permettra, si besoin, d'adapter l'espace, à vos besoins. L'immeuble, entièrement restructuré en 2019, séduit par sa façade contemporaine vitrée et ses prestations haut de gamme. Plusieurs labels environnementaux : BREEAM Very Good, HQE Renovation et BBC Effinergie Renovation Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Porte Maillot et de l'Etoile. Métro ligne 1 au pied de l'immeuble. Ne tardez pas à venir visiter ces locaux. Immeuble de services avec hôtesse d'accueil et PC de sécurité Label BREEAM Very Good, HQE Renovation et BBC Effinergie Renovation Hall d'accueil, auditorium (196 places), RIE, patio intérieur, salle de réunion mutualisée et douches Triplex d'ascenseurs dont 1 monte-charge Parking voitures et vélos Surface en excellent état d'usage Conservation du cloisonnement et des aménagements (hormis mobilier) Configuration actuelle : 2 grands espaces ouverts, 9 salles de réunion dont 2 de 12 et 8 personnes Cuisine équipée avec grand espace pour déjeuner, 7 sanitaires dont 1 PMR Climatisation réversible (chaud / froid) et plancher technique Archives : 2 lots de 24 m² Conditions juridiques et financieres : Bail : de sous-location Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Wi-Fi
- Cour
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
83-85 Avenue De La Grande Armée
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