83 85 Avenue Des Nations 1 345–56 414 pi² d'espace disponible • Bureau • 93420 Villepinte

Situés au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2 à Villepinte, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 5 241 m², divisible à partir de 125 m², idéale pour les entreprises en recherche de flexibilité. L'emplacement exceptionnel face au RER B Parc des Expositions assure une accessibilité immédiate pour les collaborateurs et visiteurs. Le site bénéficie d'un environnement arboré et paysager, propice au bien-être au travail. Les bureaux profitent de prestations de qualité, dont une climatisation réversible, une configuration partiellement cloisonnée pour une adaptation simple à vos besoins, une moquette et des faux plafonds pour le confort acoustique. La fibre optique garantit une excellente connectivité et les ascenseurs desservent tous les niveaux. Le stationnement, disponible à la fois en extérieur et en sous-sol, facilite l'accueil des équipes et clients. Le site est parfaitement desservi par les autoroutes A1, A3, A86, A104, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus, complétant une accessibilité optimale. Cette offre représente une opportunité modulable rare à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Contrôle d'accès Ascenseur Places de stationnement en extérieur Places de stationnement en sous-sol Air rafraîchi double flux RIE à proximité Climatisation réversible Fibre optique Moquette Faux plafonds Espaces partiellement cloisonnés Surface RDC 347 m² Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 10,34 euros/U/an/HT Taxe additionnelle stationnement : 35,99 euros/U/an/HT