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83-85 Avenue Philippe-Auguste 1 033–3 940 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de standing avec télésurveillance et ascenseurs
- Environnement dynamique, facilement accessible
- Parties communes soignées et accès sécurisé
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Cet espace de 366 m², réparti en rez-de-chaussée et premier étage, propose des bureaux lumineux bénéficiant d’un aménagement flexible. Le rez-de-chaussée offre sept pièces actuellement cloisonnées à l’aide de cloisons légères, facilement reconfigurables, avec la possibilité d’ouvrir l’ensemble en plateau si souhaité. Le premier étage complète l’espace avec trois bureaux, une cuisine et des surfaces pouvant accueillir des réunions ou des activités plus confidentielles. Les locaux intègrent également une terrasse privative en étage, idéale pour les moments de pause ou pour créer une atmosphère de travail conviviale. L’ensemble, en très bon état, est classé ERP 5 et accessible PMR, répondant ainsi à de nombreux besoins professionnels, notamment dans les domaines médical ou de la formation.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 940 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Cet espace de 366 m², réparti en rez-de-chaussée et premier étage, propose des bureaux lumineux bénéficiant d’un aménagement flexible. Le rez-de-chaussée offre sept pièces actuellement cloisonnées à l’aide de cloisons légères, facilement reconfigurables, avec la possibilité d’ouvrir l’ensemble en plateau si souhaité. Le premier étage complète l’espace avec trois bureaux, une cuisine et des surfaces pouvant accueillir des réunions ou des activités plus confidentielles. Les locaux intègrent également une terrasse privative en étage, idéale pour les moments de pause ou pour créer une atmosphère de travail conviviale. L’ensemble, en très bon état, est classé ERP 5 et accessible PMR, répondant ainsi à de nombreux besoins professionnels, notamment dans les domaines médical ou de la formation.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 940 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 906 pi² | 3/6/9 | 93,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 339 $ CAD/HT-HC/an 22 528 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 033 pi² | 3/6/9 | 93,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 120 $ CAD/HT-HC/an 8 010 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 906 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 93,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 339 $ CAD/HT-HC/an 22 528 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 93,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 120 $ CAD/HT-HC/an 8 010 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 906 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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93,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 366 m², réparti en rez-de-chaussée et premier étage, propose des bureaux lumineux bénéficiant d’un aménagement flexible. Le rez-de-chaussée offre sept pièces actuellement cloisonnées à l’aide de cloisons légères, facilement reconfigurables, avec la possibilité d’ouvrir l’ensemble en plateau si souhaité. Le premier étage complète l’espace avec trois bureaux, une cuisine et des surfaces pouvant accueillir des réunions ou des activités plus confidentielles. Les locaux intègrent également une terrasse privative en étage, idéale pour les moments de pause ou pour créer une atmosphère de travail conviviale. L’ensemble, en très bon état, est classé ERP 5 et accessible PMR, répondant ainsi à de nombreux besoins professionnels, notamment dans les domaines médical ou de la formation.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 940 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 1 033 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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93,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 366 m², réparti en rez-de-chaussée et premier étage, propose des bureaux lumineux bénéficiant d’un aménagement flexible. Le rez-de-chaussée offre sept pièces actuellement cloisonnées à l’aide de cloisons légères, facilement reconfigurables, avec la possibilité d’ouvrir l’ensemble en plateau si souhaité. Le premier étage complète l’espace avec trois bureaux, une cuisine et des surfaces pouvant accueillir des réunions ou des activités plus confidentielles. Les locaux intègrent également une terrasse privative en étage, idéale pour les moments de pause ou pour créer une atmosphère de travail conviviale. L’ensemble, en très bon état, est classé ERP 5 et accessible PMR, répondant ainsi à de nombreux besoins professionnels, notamment dans les domaines médical ou de la formation.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 940 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, de très bon standing, se distingue par sa façade moderne et ses parties communes particulièrement soignées. Les utilisateurs bénéficient d’un environnement sécurisé grâce à un dispositif de télésurveillance, un accès protégé et deux ascenseurs desservant confortablement les étages. Le bâtiment est fibré et équipé pour répondre aux normes actuelles, garantissant un fonctionnement optimal pour toutes activités tertiaires accueillant du public. Les volumes offrent une visibilité intéressante depuis la rue, renforçant l’attractivité pour des activités nécessitant repérage et accès facile. L’environnement alentour est dynamique, bien desservi et doté de nombreux services, permettant aux collaborateurs et aux visiteurs de profiter d’un cadre de travail pratique et agréable.
- Accès contrôlé
- Cuisine
- Réception
- Plan ouvert
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
83-85 Avenue Philippe-Auguste
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