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83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle 2 788–47 727 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble emblématique entièrement rénové en 2024
- Localisation premium à la Part-Dieu, face aux transports majeurs
- Terrasses aménagées, espaces alternatifs et services complets
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Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 909 $ CAD/an 1 742 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 25 904 $ CAD/an 2 159 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 434 $ CAD/an 869,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 38 634 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 503 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 27 032 $ CAD/an 2 253 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 664 $ CAD/an 1 222 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 503 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 046 $ CAD/an 1 004 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bat 1 - A2 | 5 586 pi² | 3/6/9 | 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 805 $ CAD/HT-HC/an 15 400 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bat 1 - A4 | 6 921 pi² | 3/6/9 | 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 228 959 $ CAD/HT-HC/an 19 080 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bat 1 - A6 | 2 788 pi² | 3/6/9 | 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 224 $ CAD/HT-HC/an 7 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bat 1 - A8 | 10 323 pi² | 3/6/9 | 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 480 $ CAD/HT-HC/an 28 457 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bat 1 - A9 | 3 875 pi² | 3/6/9 | 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 188 $ CAD/HT-HC/an 10 682 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 4e étage, ste Bat 1 - A10 | 7 223 pi² | 3/6/9 | 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 929 $ CAD/HT-HC/an 19 911 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Bat 1 - A12-2 | 3 918 pi² | 3/6/9 | 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 613 $ CAD/HT-HC/an 10 801 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste Bat 1 - A13 | 3 875 pi² | 3/6/9 | 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 188 $ CAD/HT-HC/an 10 682 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste Bat 1 - A17 | 3 218 pi² | 3/6/9 | 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 468 $ CAD/HT-HC/an 8 872 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bat 1 - A2
| Taille |
| 5 586 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 805 $ CAD/HT-HC/an 15 400 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bat 1 - A4
| Taille |
| 6 921 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 228 959 $ CAD/HT-HC/an 19 080 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bat 1 - A6
| Taille |
| 2 788 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 224 $ CAD/HT-HC/an 7 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bat 1 - A8
| Taille |
| 10 323 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 480 $ CAD/HT-HC/an 28 457 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bat 1 - A9
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 188 $ CAD/HT-HC/an 10 682 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
4e étage, ste Bat 1 - A10
| Taille |
| 7 223 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 929 $ CAD/HT-HC/an 19 911 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bat 1 - A12-2
| Taille |
| 3 918 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 613 $ CAD/HT-HC/an 10 801 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Bat 1 - A13
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 188 $ CAD/HT-HC/an 10 682 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Bat 1 - A17
| Taille |
| 3 218 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 468 $ CAD/HT-HC/an 8 872 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bat 1 - A2
| Taille | 5 586 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 20 909 $ CAD/an 1 742 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, ste Bat 1 - A4
| Taille | 6 921 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 25 904 $ CAD/an 2 159 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, ste Bat 1 - A6
| Taille | 2 788 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 434 $ CAD/an 869,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
3e étage, ste Bat 1 - A8
| Taille | 10 323 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 38 634 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
3e étage, ste Bat 1 - A9
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 503 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
4e étage, ste Bat 1 - A10
| Taille | 7 223 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 27 032 $ CAD/an 2 253 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
5e étage, ste Bat 1 - A12-2
| Taille | 3 918 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 664 $ CAD/an 1 222 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
6e étage, ste Bat 1 - A13
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 503 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
7e étage, ste Bat 1 - A17
| Taille | 3 218 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 046 $ CAD/an 1 004 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 727 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se distingue par une architecture d’angle très visible au cœur du quartier d’affaires, renforçant son attractivité auprès des entreprises en quête d’adresse stratégique. Rénové récemment, il propose des parties communes modernisées, une identité contemporaine et des services premium favorisant le bien-être et la productivité. Les utilisateurs profitent d’une offre complète comprenant espaces alternatifs, salles connectées, terrasses aménagées et facilités du quotidien. Les accès sont fluidifiés par plusieurs ascenseurs panoramiques et un contrôle d’accès renforcé. La localisation, au pied des transports et des services, consolide la valeur d’usage et la praticité au quotidien.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle
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