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  • Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
  • Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
  • T Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Archives Departementales (Ligne T4)
  • Borne de recharge LY321 - Part-Dieu Ouest (Bornes de recharge)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste A02
  • 5 522 pi²
  • 3/6/9
  • 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 901 $ CAD/HT-HC/an 13 408 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation au quotidien. Entièrement rénové, il se compose principalement d’un open space modulable, adapté à différents types d’organisations. Les prestations techniques sont de qualité avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré assurant un bon confort toute l’année. Les finitions modernes et les équipements facilitent une prise à bail rapide. Ce lot est particulièrement adapté à une entreprise recherchant un espace facilement accessible, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 19 894 $ CAD/an 1 658 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 1er étage, ste A04
  • 6 900 pi²
  • 3/6/9
  • 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 047 $ CAD/HT-HC/an 16 754 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé à un étage bas, ce plateau de bureaux offre un accès pratique et rapide tout en conservant un bon niveau de luminosité. Rénové, il est aménagé en open space, permettant une grande liberté d’organisation. Les équipements techniques assurent un confort thermique optimal et les matériaux utilisés facilitent l’installation des occupants. L’environnement sécurisé et la qualité des parties communes contribuent à un cadre de travail agréable et professionnel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 18 à 54 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 24 858 $ CAD/an 2 071 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 2e étage, ste A06
  • 2 788 pi²
  • 3/6/9
  • 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 234 $ CAD/HT-HC/an 6 770 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové propose un espace de travail efficace et bien agencé, principalement en open space. Il bénéficie d’un bon apport de lumière naturelle et de prestations techniques modernes garantissant un confort au quotidien. Les finitions intérieures, notamment les sols en moquette, apportent une ambiance professionnelle et soignée. L’espace est sécurisé et s’intègre dans un environnement tertiaire dynamique, offrant une solution adaptée à des équipes de taille intermédiaire.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 10 044 $ CAD/an 836,99 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 3e étage, ste A08
  • 10 323 pi²
  • 3/6/9
  • 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 787 $ CAD/HT-HC/an 25 066 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 26 à 80 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 37 190 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 3e étage, ste A09
  • 3 875 pi²
  • 3/6/9
  • 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 913 $ CAD/HT-HC/an 9 409 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 13 961 $ CAD/an 1 163 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 4e étage, ste A10
  • 7 201 pi²
  • 3/6/9
  • 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 829 $ CAD/HT-HC/an 17 486 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau spacieux propose un environnement de travail agréable, combinant fonctionnalité et confort moderne. Entièrement rénové, il est conçu en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour différents types d’activités tertiaires. Les équipements techniques assurent une régulation thermique efficace tout au long de l’année. Les matériaux, notamment les sols en moquette, participent à une ambiance de travail confortable et professionnelle. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un espace adaptable dans un immeuble bien situé.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 56 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 25 944 $ CAD/an 2 162 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 5e étage, ste A12-2
  • 3 897 pi²
  • 3/6/9
  • 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 540 $ CAD/HT-HC/an 9 462 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové offre une organisation principalement en open space, idéale pour accueillir des équipes souhaitant évoluer dans un environnement collaboratif. L’espace est lumineux et bénéficie d’un bon niveau de prestations techniques, notamment grâce à un système de climatisation intégré au faux plafond. Les finitions intérieures sont modernes et pratiques, facilitant une installation rapide. La présence de plinthes techniques permet une gestion simplifiée des réseaux informatiques. Ce lot s’inscrit dans un cadre sécurisé avec accès contrôlé, garantissant confort et sérénité aux futurs occupants.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 038 $ CAD/an 1 170 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 6e étage, ste A13
  • 3 875 pi²
  • 3/6/9
  • 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 913 $ CAD/HT-HC/an 9 409 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé à un étage intermédiaire, ce plateau de bureaux propose un cadre fonctionnel et lumineux, adapté à des organisations flexibles. L’espace est aménagé en open space, favorisant les échanges entre collaborateurs et permettant une optimisation des aménagements intérieurs. Rénové, il bénéficie de prestations techniques performantes avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré, assurant un confort quotidien. Les matériaux utilisés, tels que les revêtements en moquette, contribuent à une bonne acoustique et au bien-être des occupants. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une solution efficace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire dynamique.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 13 961 $ CAD/an 1 163 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 7e étage, ste A17
  • 3 218 pi²
  • 3/6/9
  • 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 780 $ CAD/HT-HC/an 7 815 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux en étage élevé offre un environnement de travail calme et lumineux, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le quartier de la Part-Dieu. L’espace, rénové récemment, est majoritairement organisé en open space, permettant une grande modularité d’aménagement selon les besoins de l’entreprise. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs intégrés en faux plafond, garantissant un bon confort thermique. Les finitions soignées, notamment les dalles de moquette et les plinthes périphériques, facilitent l’installation du mobilier et des équipements informatiques. L’accès sécurisé par badge et interphone renforce la qualité d’exploitation de ce lot, idéal pour des équipes recherchant un cadre de travail professionnel et agréable en hauteur.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 11 595 $ CAD/an 966,26 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste A02 5 522 pi² 3/6/9 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 901 $ CAD/HT-HC/an 13 408 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste A04 6 900 pi² 3/6/9 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 047 $ CAD/HT-HC/an 16 754 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste A06 2 788 pi² 3/6/9 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 234 $ CAD/HT-HC/an 6 770 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste A08 10 323 pi² 3/6/9 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 787 $ CAD/HT-HC/an 25 066 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste A09 3 875 pi² 3/6/9 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 913 $ CAD/HT-HC/an 9 409 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste A10 7 201 pi² 3/6/9 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 829 $ CAD/HT-HC/an 17 486 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste A12-2 3 897 pi² 3/6/9 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 540 $ CAD/HT-HC/an 9 462 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste A13 3 875 pi² 3/6/9 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 913 $ CAD/HT-HC/an 9 409 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste A17 3 218 pi² 3/6/9 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 780 $ CAD/HT-HC/an 7 815 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste A02

Taille
5 522 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 901 $ CAD/HT-HC/an 13 408 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A04

Taille
6 900 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 047 $ CAD/HT-HC/an 16 754 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A06

Taille
2 788 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 234 $ CAD/HT-HC/an 6 770 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste A08

Taille
10 323 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 787 $ CAD/HT-HC/an 25 066 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste A09

Taille
3 875 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 913 $ CAD/HT-HC/an 9 409 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste A10

Taille
7 201 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 829 $ CAD/HT-HC/an 17 486 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste A12-2

Taille
3 897 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 540 $ CAD/HT-HC/an 9 462 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste A13

Taille
3 875 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 913 $ CAD/HT-HC/an 9 409 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste A17

Taille
3 218 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 780 $ CAD/HT-HC/an 7 815 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste A02

Taille 5 522 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation au quotidien. Entièrement rénové, il se compose principalement d’un open space modulable, adapté à différents types d’organisations. Les prestations techniques sont de qualité avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré assurant un bon confort toute l’année. Les finitions modernes et les équipements facilitent une prise à bail rapide. Ce lot est particulièrement adapté à une entreprise recherchant un espace facilement accessible, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 19 894 $ CAD/an 1 658 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

1er étage, ste A04

Taille 6 900 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé à un étage bas, ce plateau de bureaux offre un accès pratique et rapide tout en conservant un bon niveau de luminosité. Rénové, il est aménagé en open space, permettant une grande liberté d’organisation. Les équipements techniques assurent un confort thermique optimal et les matériaux utilisés facilitent l’installation des occupants. L’environnement sécurisé et la qualité des parties communes contribuent à un cadre de travail agréable et professionnel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 24 858 $ CAD/an 2 071 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 18 à 54 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

2e étage, ste A06

Taille 2 788 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové propose un espace de travail efficace et bien agencé, principalement en open space. Il bénéficie d’un bon apport de lumière naturelle et de prestations techniques modernes garantissant un confort au quotidien. Les finitions intérieures, notamment les sols en moquette, apportent une ambiance professionnelle et soignée. L’espace est sécurisé et s’intègre dans un environnement tertiaire dynamique, offrant une solution adaptée à des équipes de taille intermédiaire.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 10 044 $ CAD/an 836,99 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

3e étage, ste A08

Taille 10 323 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 37 190 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 26 à 80 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

3e étage, ste A09

Taille 3 875 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 13 961 $ CAD/an 1 163 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

4e étage, ste A10

Taille 7 201 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau spacieux propose un environnement de travail agréable, combinant fonctionnalité et confort moderne. Entièrement rénové, il est conçu en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour différents types d’activités tertiaires. Les équipements techniques assurent une régulation thermique efficace tout au long de l’année. Les matériaux, notamment les sols en moquette, participent à une ambiance de travail confortable et professionnelle. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un espace adaptable dans un immeuble bien situé.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 25 944 $ CAD/an 2 162 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 19 à 56 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

5e étage, ste A12-2

Taille 3 897 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové offre une organisation principalement en open space, idéale pour accueillir des équipes souhaitant évoluer dans un environnement collaboratif. L’espace est lumineux et bénéficie d’un bon niveau de prestations techniques, notamment grâce à un système de climatisation intégré au faux plafond. Les finitions intérieures sont modernes et pratiques, facilitant une installation rapide. La présence de plinthes techniques permet une gestion simplifiée des réseaux informatiques. Ce lot s’inscrit dans un cadre sécurisé avec accès contrôlé, garantissant confort et sérénité aux futurs occupants.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 038 $ CAD/an 1 170 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

6e étage, ste A13

Taille 3 875 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé à un étage intermédiaire, ce plateau de bureaux propose un cadre fonctionnel et lumineux, adapté à des organisations flexibles. L’espace est aménagé en open space, favorisant les échanges entre collaborateurs et permettant une optimisation des aménagements intérieurs. Rénové, il bénéficie de prestations techniques performantes avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré, assurant un confort quotidien. Les matériaux utilisés, tels que les revêtements en moquette, contribuent à une bonne acoustique et au bien-être des occupants. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une solution efficace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire dynamique.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 13 961 $ CAD/an 1 163 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

7e étage, ste A17

Taille 3 218 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux en étage élevé offre un environnement de travail calme et lumineux, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le quartier de la Part-Dieu. L’espace, rénové récemment, est majoritairement organisé en open space, permettant une grande modularité d’aménagement selon les besoins de l’entreprise. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs intégrés en faux plafond, garantissant un bon confort thermique. Les finitions soignées, notamment les dalles de moquette et les plinthes périphériques, facilitent l’installation du mobilier et des équipements informatiques. L’accès sécurisé par badge et interphone renforce la qualité d’exploitation de ce lot, idéal pour des équipes recherchant un cadre de travail professionnel et agréable en hauteur.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,48 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 11 595 $ CAD/an 966,26 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

Aperçu de la propriété

Vous recherchez des locaux en plein coeur de la Part-Dieu à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, des bureaux dans l'immeuble PANORAMIC, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Il dispose d'une excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité. Ce bien bénéficie d'un bon ratio de parking. L'immeuble a bénéficié d'un réaménagement de son hall d'entrée avec la création de services mis à disposition des utilisateurs. Parking Part-Dieu Felix Faure Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Port de Lyon Edouard Herriot Rocade Porte de Cusset Espaces de convivialité extérieure Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés Bureaux rénovés en open-space Plinthes périphériques Revêtement de sol dalles de moquette Contrôle d'accès pour les parkings Contrôle d'accès pour l'immeuble Interphone pour les visiteurs Lecteur de badge ou carte Salle de réunion mutualisée Espace de convivialité en rez-de-chaussée Parties communes rénovées GTC Accès PMR Stores intégrés aux doubles vitrages Frigo connecté Situation/Transports : Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7 Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C11 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C9 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C13 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 25 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 2960 SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3 Tram Archives Departementales Ligne T4 Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Part-Dieu Felix Faure Parking Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Bornes de recharge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Primes d'assurance prévisionnelles 2025 (à la charge du preneur) : 1,62 euros/m²/an HT Honoraires de gestion prévisionnels, hors honoraires de gestion des loyers, 2025 (à la charge du preneur) : 1,75 % HT du loyer annuel HT

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Entreposage de vélo
  • Complètement tapissé
  • Plan ouvert
  • Douches
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
2 788 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
14 058 pi²
Stationnement
36 places de stationnement surface à 134 $ CAD/mois
62 places de stationnement couvert à 201 $ CAD/mois

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39985538

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 Bureaux 259 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 23,27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 259 m²
1 Emplac. simple(s) en extérieur
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