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  • Disponible
  • RDC
  • 5 586 pi²
  • 3/6/9
  • 28,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 525 $ CAD/HT-HC/an 13 210 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 25 731 $ CAD/an 2 144 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 6 919 pi²
  • 3/6/9
  • 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 506 $ CAD/HT-HC/an 16 792 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 31 869 $ CAD/an 2 656 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 2 788 pi²
  • 3/6/9
  • 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 192 $ CAD/HT-HC/an 6 766 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3e étage
  • 14 305 pi²
  • 3/6/9
  • 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 617 $ CAD/HT-HC/an 34 718 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 65 890 $ CAD/an 5 491 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage
  • 7 223 pi²
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  • 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 346 $ CAD/HT-HC/an 17 529 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 5e étage
  • 3 918 pi²
  • 3/6/9
  • 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 107 $ CAD/HT-HC/an 9 509 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 6e étage
  • 3 875 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 5 586 pi² 3/6/9 28,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 525 $ CAD/HT-HC/an 13 210 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 6 919 pi² 3/6/9 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 506 $ CAD/HT-HC/an 16 792 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 788 pi² 3/6/9 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 192 $ CAD/HT-HC/an 6 766 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 14 305 pi² 3/6/9 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 617 $ CAD/HT-HC/an 34 718 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 7 223 pi² 3/6/9 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 346 $ CAD/HT-HC/an 17 529 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 3 918 pi² 3/6/9 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 107 $ CAD/HT-HC/an 9 509 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 3 875 pi² 3/6/9 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 853 $ CAD/HT-HC/an 9 404 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 3 218 pi² 3/6/9 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 731 $ CAD/HT-HC/an 7 811 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
5 586 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
28,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 525 $ CAD/HT-HC/an 13 210 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

1er étage

Taille
6 919 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 506 $ CAD/HT-HC/an 16 792 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage

Taille
2 788 pi²
Terme
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Taux de location
29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 192 $ CAD/HT-HC/an 6 766 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 617 $ CAD/HT-HC/an 34 718 $ CAD/HT-HC/mois
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29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 346 $ CAD/HT-HC/an 17 529 $ CAD/HT-HC/mois
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29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 731 $ CAD/HT-HC/an 7 811 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 5 586 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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1er étage

Taille 6 919 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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2e étage

Taille 2 788 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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3e étage

Taille 14 305 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 65 890 $ CAD/an 5 491 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

4e étage

Taille 7 223 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 33 267 $ CAD/an 2 772 $ CAD/mois
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5e étage

Taille 3 918 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 18 047 $ CAD/an 1 504 $ CAD/mois
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6e étage

Taille 3 875 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 848 $ CAD/an 1 487 $ CAD/mois
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7e étage

Taille 3 218 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 824 $ CAD/an 1 235 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Colliers Lyon vous propose dans l'immeuble Le Panoramic, des bureaux à louer. Ces espaces entièremment rénovés. Colliers Lyon vous propose dans l'immeuble Le Panoramic, des bureaux à louer. Ces espaces entièremment rénovés, totalisent 4 443 m², divisibles à partir de 259 m², Cette offre se positionne comme étant le meilleur rapport qualité/prix du secteur, garantissant ainsi une maitrise optimale de l'ensemble des coûts (loyer, charges, fiscalité). L'immeuble se pare d'un lobby de travail au design soigné type hôtelier, offrant une première impression raffinée et professionnelle aux collaborateurs et visiteurs. De plus, un espace extérieur haut de gamme est à votre disposition, propice à la détente et aux échanges informels. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement de travail prestigieux et fonctionnelau coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, Dossier commercial disponible sur demande. Réaménagement du hall d'entrée Espaces de convivialité extérieur Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble Interphone visiteur Lecteurs de badge ou carte Salle de réunion mutualisée Parties communes rénovées GTC Accès PMR Stores intégrés aux doubles vitrages 3 ascenseurs panoramiques Bureaux rénovés en open space Faux plancher technique Luminaires led Sol dalles moquette Points d'eau sur les étages Sanitaires et paliers rénovés Salle de réunion partagée Vestiaires/Douches Surface RDC : 519 m²

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
47 824 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
14 058 pi²
Stationnement
36 places de stationnement surface à 133 $ CAD/mois
62 places de stationnement couvert à 201 $ CAD/mois

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40102816

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 299 195 m²/an HT HC 30,84 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
6 Bureaux 360 195 m²/an HT HC 30,84 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
5 Bureaux 364 195 m²/an HT HC 30,84 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
4 Bureaux 671 195 m²/an HT HC 30,84 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
3 Bureaux 1 329 195 m²/an HT HC 30,84 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
2 Bureaux 259 195 m²/an HT HC 30,84 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
1 Bureaux 642,8 195 m²/an HT HC 30,84 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 519 190 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Parkings - 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
SS Parkings - 1 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total 4 443,8 m²
55 14
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