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Panoramic 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle 2 777–47 598 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 39 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 498 $ CAD/an 1 625 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 426,95 $ CAD/an 35,58 $ CAD/mois
- 39 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 49 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 24 361 $ CAD/an 2 030 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 533,45 $ CAD/an 44,45 $ CAD/mois
- 49 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 19 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 836 $ CAD/an 819,70 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 215,40 $ CAD/an 17,95 $ CAD/mois
- 19 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 27 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 662 $ CAD/an 1 139 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 299,16 $ CAD/an 24,93 $ CAD/mois
- 27 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 73 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 36 447 $ CAD/an 3 037 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 798,08 $ CAD/an 66,51 $ CAD/mois
- 73 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 51 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 25 417 $ CAD/an 2 118 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 556,56 $ CAD/an 46,38 $ CAD/mois
- 51 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 27 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 742 $ CAD/an 1 145 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 300,91 $ CAD/an 25,08 $ CAD/mois
- 27 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 27 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 689 $ CAD/an 1 141 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 299,75 $ CAD/an 24,98 $ CAD/mois
- 27 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 23 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 371 $ CAD/an 947,61 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 249,00 $ CAD/an 20,75 $ CAD/mois
- 23 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 524 pi² | 3/6/9 | 28,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 644 $ CAD/HT-HC/an 13 054 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 6 902 pi² | 3/6/9 | 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 864 $ CAD/HT-HC/an 16 739 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 787 pi² | 3/6/9 | 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 104 $ CAD/HT-HC/an 6 759 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 871 pi² | 3/6/9 | 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 649 $ CAD/HT-HC/an 9 387 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 10 326 pi² | 3/6/9 | 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 513 $ CAD/HT-HC/an 25 043 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 7 201 pi² | 3/6/9 | 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 573 $ CAD/HT-HC/an 17 464 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 3 893 pi² | 3/6/9 | 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 307 $ CAD/HT-HC/an 9 442 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 3 878 pi² | 3/6/9 | 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 869 $ CAD/HT-HC/an 9 406 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 3 222 pi² | 3/6/9 | 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 760 $ CAD/HT-HC/an 7 813 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 524 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 644 $ CAD/HT-HC/an 13 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 902 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 864 $ CAD/HT-HC/an 16 739 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 787 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 104 $ CAD/HT-HC/an 6 759 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 871 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 649 $ CAD/HT-HC/an 9 387 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 10 326 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 513 $ CAD/HT-HC/an 25 043 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 201 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 573 $ CAD/HT-HC/an 17 464 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 3 893 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 307 $ CAD/HT-HC/an 9 442 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 3 878 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 869 $ CAD/HT-HC/an 9 406 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 3 222 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 760 $ CAD/HT-HC/an 7 813 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 524 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 498 $ CAD/an 1 625 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 426,95 $ CAD/an 35,58 $ CAD/mois
- Convient pour 39 personnes
- 39 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 6 902 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 24 361 $ CAD/an 2 030 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 533,45 $ CAD/an 44,45 $ CAD/mois
- Convient pour 49 personnes
- 49 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 2 787 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 836 $ CAD/an 819,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 215,40 $ CAD/an 17,95 $ CAD/mois
- Convient pour 19 personnes
- 19 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 3 871 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 662 $ CAD/an 1 139 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 299,16 $ CAD/an 24,93 $ CAD/mois
- Convient pour 27 personnes
- 27 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 10 326 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 36 447 $ CAD/an 3 037 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 798,08 $ CAD/an 66,51 $ CAD/mois
- Convient pour 73 personnes
- 73 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 7 201 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 25 417 $ CAD/an 2 118 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 556,56 $ CAD/an 46,38 $ CAD/mois
- Convient pour 51 personnes
- 51 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 3 893 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 742 $ CAD/an 1 145 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 300,91 $ CAD/an 25,08 $ CAD/mois
- Convient pour 27 personnes
- 27 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 3 878 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 689 $ CAD/an 1 141 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 299,75 $ CAD/an 24,98 $ CAD/mois
- Convient pour 27 personnes
- 27 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
7e étage
| Taille | 3 222 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 371 $ CAD/an 947,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 249,00 $ CAD/an 20,75 $ CAD/mois
- Convient pour 23 personnes
- 23 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 663 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Au coeur de la Part-Dieu, LE PANORAMIC profite d'une visibilité exceptionnelle à deux pas de la gare et des transports. Immeuble rénové, prestations de qualité et bureaux modulables en font une adresse stratégique. . 3 Ascenseurs panoramiques . Contrôle d'accès par badges et interphone . GTB . Hall et parties communes rénovées en 2024 : sol, luminaires, mobilier et décoration . Terrasse aménagée en coeur d'ilot . Salle de réunion connectée . Frigo connecté . Bureaux totalement rénovés, en configuration plateau . Hauteur libre : 2,50 m sous faux plafond . Capacitaire 1 personne pour 13 m² . Faux plafonds suspendus avec luminaires LED encastrés . Faux plancher technique . Moquette au sol . Chauffage individuel par ventilo-convecteurs en allège . Climatisation : air rafraîchi, réglage individuel Surface RDC : 513,2 m² Situation/Transports : Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25 Tram Lignes T1, T3, T4 entre 5 et 10 SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Primes d'assurance prévisionnelles 2026 (à la charge du preneur) : 2,29 euros/m²/an HT
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
47 598 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
14 058 pi²
Stationnement
36 places de stationnement surface à 133 $ CAD/mois
62 places de stationnement couvert à 201 $ CAD/mois
1 1
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Panoramic | 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle
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