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Beaver Lofts 83 Beaver St 9 Unité Immeuble d’appartements 2 219 087 $ CAD (246 565 $ CAD/Unité) 8,70% Taux de capitalisation Albany, NY 12207
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Faits saillants de l'investissement
- Fully remodeled (2013), charming, spacious 9-unit building walkable to everything.
- Assumable financing at 3.7%
- Tenants pay electric, gas, and cable; the owner pays trash, water, and sewer.
- 8.7% current cap rate with a proforma cap rate of 9.1% by mid-2027.
- Seven 2bed/2ba, one 2bed/1ba, and one 1bed/1ba. Average unit size is 1,200 SF.
- There are in-unit washers and dryers, central air, and 9 total parking spaces (5 garage spots and 4 outdoor spots).
Résumé de l'annonce
Fully remodeled (2013), charming, spacious 9-unit building walkable to everything. 8.7% current cap rate with a proforma cap rate of 9.1% by mid-2027. Assumable financing at 3.7%. Seven 2bed/2ba, one 2bed/1ba, and one 1bed/1ba. Average unit size is 1,200 SF. Tenants pay electric, gas, and cable; the owner pays trash, water, and sewer. There are in-unit washers and dryers, central air, and 9 total parking spaces (5 garage spots and 4 outdoor spots).
Faits sur la propriété
| Prix | 2 219 087 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 246 565 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 20 954 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,70% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1880/2013 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C-3 - Commercial District | ||
| Prix | 2 219 087 $ CAD |
| Prix par unité | 246 565 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,70% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 20 954 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1880/2013 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-3 - Commercial District |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Électroménagers en acier inoxydable
- Intercom
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 1 040 |
| 2+1 | 1 | - | 1 134 |
| 2+2 | 7 | - | 1 052 - 1 639 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010100-076-042-0001-020-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 470 701 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 166 432 $ CAD | Évaluation totale | 1 637 132 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010100-076-042-0001-020-000-0000
Évaluation du terrain
166 432 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 470 701 $ CAD
Évaluation totale
1 637 132 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Beaver Lofts | 83 Beaver St
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