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83 Bronte Road 1 453–2 906 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bondi Junction, NSW 2022
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Faits saillants
- Prime Bronte Road frontage with excellent visibility and high pedestrian traffic.
- Surrounded by thriving cafes, shops, and within minutes of Bondi Beach and Sydney CBD.
- Located steps from Westfield Bondi Junction, public transport, and major retail amenities.
- Two levels of versatile space totaling approximately 270 m².
- Rear lane access for deliveries and staff convenience.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 1 453 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 1 453 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
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Secure a rare and highly adaptable retail opportunity in the heart of Bondi Junction with this two-level property offering over 270 m² of internal space. Positioned on high-exposure Bronte Road, this property is just moments from Westfield Bondi Junction, major transport links, and a vibrant mix of cafes, shops, and services. The ground floor features three separate retail or showroom areas, two private offices, a kitchen and dining area, and a rear covered patio leading to a large open-plan studio space of approximately 78 m². The lower level provides a secure lock-up garage with parking for two vehicles, multiple storage rooms, a laundry, and additional breakout areas, all accessible via a rear lane for added convenience. This property’s flexible layout and prime location make it ideal for a wide range of uses, including retail, showroom, creative studios, or specialty services. With easy access to Bondi Junction Train Station, bus interchange, and major arterial roads, businesses will benefit from exceptional connectivity and exposure in one of Sydney’s most dynamic commercial precincts.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 906 pi² d’espace adjacent.
- Two levels of versatile space
- Lower level offers secure parking for two vehicles
- Lower level has storage and additional areas
- Close to public transport
RDC
Secure a rare and highly adaptable retail opportunity in the heart of Bondi Junction with this two-level property offering over 270 m² of internal space. Positioned on high-exposure Bronte Road, this property is just moments from Westfield Bondi Junction, major transport links, and a vibrant mix of cafes, shops, and services. The ground floor features three separate retail or showroom areas, two private offices, a kitchen and dining area, and a rear covered patio leading to a large open-plan studio space of approximately 78 m². The lower level provides a secure lock-up garage with parking for two vehicles, multiple storage rooms, a laundry, and additional breakout areas, all accessible via a rear lane for added convenience. This property’s flexible layout and prime location make it ideal for a wide range of uses, including retail, showroom, creative studios, or specialty services. With easy access to Bondi Junction Train Station, bus interchange, and major arterial roads, businesses will benefit from exceptional connectivity and exposure in one of Sydney’s most dynamic commercial precincts.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 906 pi² d’espace adjacent.
- Two levels of versatile space
- Ground floor includes multiple showroom areas
- Ground floor has offices and large studio
- Located steps from Westfield Bondi Junction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 906 pi² | Superficie commerciale brute | 2 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 906 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
In the heart of Bondi Junction, this two-level property offers over 270 m² of internal space. Positioned on high-exposure Bronte Road, this property is just moments from Westfield Bondi Junction, major transport links, and a vibrant mix of cafes, shops, and services. The ground floor features three separate retail or showroom areas, two private offices, a kitchen and dining area, and a rear covered patio leading to a large open-plan studio space of approximately 78 m². The lower level provides a secure lock-up garage with parking for two vehicles, multiple storage rooms, a laundry, and additional breakout areas, all accessible via a rear lane for added convenience. This property’s flexible layout and prime location make it ideal for a wide range of uses, including retail, showroom, creative studios, or specialty services. With easy access to Bondi Junction Train Station, bus interchange, and major arterial roads, businesses will benefit from exceptional connectivity and exposure in one of Sydney’s most dynamic commercial precincts.
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