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83 E Main St 20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrington, CT 06790
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste The whole building | 20 000 pi² | Négociable | 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 151 078 $ CAD/an 12 590 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste The whole building
20,000 SF freestanding building — flex, showroom, medical, or warehouse use 83 E Main St, Torrington, CT | $9,000/month + utilities | $5.40/SF/yr Rare opportunity to lease a 20,000 SF standalone building in Torrington at well below-market rates. At $5.40/SF annually — less than half the Litchfield County average — this is one of the most competitively priced large-format spaces in Northwest Connecticut. The building offers an open, flexible floor plan ideal for businesses that need significant square footage without the premium price tag. The freestanding structure provides full signage visibility on E. Main St with direct access and a dedicated on-site parking area. This property is best suited for appointment-based, warehouse, showroom, or low-traffic professional uses including: — Trade showrooms (kitchen & bath, flooring, lighting, furniture, cabinetry) — Medical, dental, behavioral health, or specialty clinic — Contractor supply or wholesale distribution — Light assembly, production, or flex industrial — Vocational training or educational institution — Non-profit or community services organization Sublease option available: current occupant may remain in a portion of the building, reducing your effective cost further. Flexible terms — operator and landlord are motivated. Focus Spaces | The Dover Benedict Group Leasing & Property Management Specialists (860) 815-8800 contact@doverbenedictgroup.com
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 20,000 SF freestanding retail/flex building
- $9,000/month + utilities
- 12 dedicated on-site parking spaces
- Drive-in door
- Standalone building with prominent E. Main St fro
- Open floor plan — minimal TI required for many use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Portée
- Wolcott House Home Furnishings Consignment Center
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wolcott House Home Furnishings Consignment Center | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1947/2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
83 E Main St
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