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83 General Warren Blvd 44 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Malvern, PA 19355 À vendre
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Résumé de l'annonce
83 General Warren Boulevard is a two-story, Class A 40,000 SF headquarters office building situated on 7.25 acres in Malvern, PA, including an additional 1.33-acre parcel. Built in 2001 by Hough/Loew Associates, the property is in excellent, move-in-ready condition and offers flexibility for a single-user headquarters, owner-occupant, or conversion to high-end flex or R&D use. The site offers future expansion potential, including the ability to add an additional 8,000 SF. Strategically located with immediate access to the PA Turnpike and Routes 29, 202, 30, and 401, the property is surrounded by strong nearby amenities including hotels, restaurants, and convenience retail.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
44 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
22 400 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
4,40 AC
Zonage
NC - Commercial de quartier
Stationnement
300 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Étang
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3504 01071400 | Évaluation des bâtiments | 3 085 735 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 523 862 $ CAD | Évaluation totale | 3 609 597 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3504 01071400
Évaluation du terrain
523 862 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 085 735 $ CAD
Évaluation totale
3 609 597 $ CAD
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Présenté par
83 General Warren Blvd
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