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83 Main St 1 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Deep River, CT 06417
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 | 1 400 pi² | 3-7 ans | 18,94 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 26 511 $ CAD/an 2 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2
This 1,400 square foot space, located on the second floor of the building, is currently vacant and ready for immediate occupancy. Offered at $1,600 per month on a triple net lease, the landlord is seeking a minimum 3-year term with an option to renew. The space has a versatile layout and history—most recently used as a music studio with room for 3–4 cubicle-style workstations, and previously as a wide-open karate school. Its flexible configuration makes it ideal for a variety of uses, including yoga or art studios, though the landlord is open to many possibilities. With its adaptable design and competitive pricing, this space presents a great opportunity for creative or professional tenants looking to establish themselves in a dynamic setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Lease rate: $1,600/month triple net (NNN)
- Ideal for yoga, art, or creative studios
- Adaptable space with potential for customization
- Minimum 3-year lease term with option to renew
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Carmen's Hair Works Barber
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carmen's Hair Works Barber | Services | 1 | - |
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| Kirkland & Main, LLC. | Immobilier | 1 | Local |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Année de construction/rénovation | 1920/2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 493 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 493 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2005 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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