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83 Mary St 2 132–6 460 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Charleston, SC 29403
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FAITS SAILLANTS
- Équipement de restaurant existant au premier étage
- Utilisations multiples
- Vue imprenable depuis le toit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Unit 200 | 2 136 pi² | Négociable | 48,19 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 102 936 $ CAD/an 8 578 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste Unit 300 | 2 192 pi² | Négociable | 48,19 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 105 635 $ CAD/an 8 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste Unit 400 | 2 132 pi² | Négociable | 57,83 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 123 292 $ CAD/an 10 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste Unit 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 460 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Unit 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 460 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste Unit 400
Rooftop bar
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 460 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 460 pi² | Superficie commerciale brute | 8 847 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 847 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare opportunité de bar sur le toit avec une vue imprenable et à quelques pas de la rue Upper King Cet immeuble a quatre étages. Les deuxième et troisième étages peuvent être loués conjointement avec le lieu d'accueil sur le toit ou utilisés comme un espace distinct pour le commerce de détail, les cadres, les bureaux créatifs ou autres. Chaque étage se prête à profiter de la lumière naturelle, de hauts plafonds et d'un plan d'étage ouvert avec des vues fantastiques depuis le toit. Toit non assujetti à une ordonnance de fin de soirée. À l'heure actuelle, une hotte, un tuyau d'échappement et un piège à graisse sont installés au premier étage. La rue King est l'endroit idéal pour le magasinage, les restaurants, la vie nocturne et l'hébergement. Les entreprises à proximité comprennent West Elm, Halls Chophouse, Macintosh, The Dewberry Hotel, Charleston Music Hall, Woolfe St Playhouse, Music Farm, Benny's Pizza, Vintage, Prohibition, Callie's Hot Lile Biscuit et bien d'autres.
- Cour
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
83 Mary St
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