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83 Towne Center Blvd
Sanford, FL 32771
TD Bank | Trophy Corner | Abs NNN · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized hard corner located at the entrance to Seminole Town Center Mall which is undergoing major redevelopment anchored by Costco
- Absolute Net Lease provides completely passive ownership and stable cash-flow for absentee owner
- Fee simple ownership allows for depreciation of the building boosting after tax returns
- TD Bank, NA is rated A+ by S&P and operates +/- 1,100 branches across 16 states
- Fixed 10% increases provide hedge against inflation
- Full access from traffic light and excellent visibility to over 52,000 VPD
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this newly constructed TD Bank in Orlando, FL. The offering features a new 10-year Absolute Net Lease with 10% rental increases every 5 years. The owner benefits from depreciation and excellent underlying real estate fundamentals with full access and visibility from a signalized intersection with 52,000 VPD.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 486 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 783 800 $ CAD
Prix par pi²
1 924,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
239 190 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
PD - DÉVELOPPEMENT PRÉVU DE L'UNITÉ
Stationnement
25 places (10,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
528’ sur Towne Center Boulevard
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-19-30-519-0000-0010 | Évaluation des bâtiments | 729 393 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 981 402 $ CAD | Évaluation totale | 2 710 795 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-19-30-519-0000-0010
Évaluation du terrain
1 981 402 $ CAD
Évaluation des bâtiments
729 393 $ CAD
Évaluation totale
2 710 795 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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