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830 & 836 N Parton St
Santa Ana, CA 92701
Terrain À vendre · 0,42 AC

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Faits saillants de l'investissement

Two adjacent parcels totaling approximately 18,529 SF in Santa Ana’s Civic Center district.
Minutes from City Hall, courthouses, and public transportation for ultimate accessibility.
Positioned in a high-foot-traffic area with proximity to major civic and business amenities.

Zoned Professional (P), enabling flexible development options for commercial uses.
Convenient freeway access to I-5, SR-55, and SR-22 for regional connectivity.
Suitable for professional offices, medical practices, or future redevelopment opportunities.

Résumé de l'annonce

The property consists of three APN numbers: 830-APN 005-142-21, and 836-APN 005-142-20 and 005-142-19. It is zoned Professional (P) and encompasses a total of 18,529 square feet. Buyer shall cooperate with Sellers 1031 Exchange.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau
Condition de vente	1031 Échange	Taille totale du lot	0,42 AC
Nombre de lots	1	Année de construction	1910
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	P - Professionnel

Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau
Taille totale du lot	0,42 AC
Année de construction	1910
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	P - Professionnel

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 051 550 $ CAD	Taille du lot	0,42 AC
Prix par AC	4 884 642,79 $ CAD

Prix	2 051 550 $ CAD
Prix par AC	4 884 642,79 $ CAD
Taille du lot	0,42 AC

Prime Investment Opportunity in Central Sta. Ana. Positioned along N Parton Street, situated in a professional-zoned (P) area. This property is ideal for developers, investors, or anyone looking to create their vision in a thriving part of Santa Ana.

Description

Occasion d’investissement exceptionnelle au cœur de Santa Ana. Situé sur N Parton Street, dans une zone désignée (P)-Professionnel. Cette propriété est idéale pour les développeurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant concrétiser leur vision dans une partie dynamique de Santa Ana. Offrant une gamme d’utilisations pour bureaux professionnels et commerces, le site présente une topographie plane et une façade de rue bien en vue, avec une excellente accessibilité aux corridors d’affaires animés du centre-ville de Santa Ana, aux options de transport et aux commodités locales. Cet emplacement est adapté au stationnement avec parcomètres, offrant une opportunité supplémentaire de revenus.

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 005-142-20 005-142-21 005-142-19	Évaluation des bâtiments	14 804 $ CAD
Évaluation du terrain	725 414 $ CAD	Évaluation totale	740 218 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

005-142-20
005-142-21
005-142-19

Évaluation du terrain

725 414 $ CAD

Évaluation des bâtiments

14 804 $ CAD

Évaluation totale

740 218 $ CAD

ID d’inscription: 37710585
Date de mise sur le marché: 2025-09-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 830 & 836 N Parton St, Santa Ana, CA 92701

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Santa Ana, CA 92701
Terrain À vendre · 0,42 AC

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Faits sur la propriété

1 Lot disponible

Lot

Description

Impôts fonciers

Impôts fonciers

ID d’inscription: 37710585

Date de mise sur le marché: 2025-09-17

Dernière mise à jour:

Adresse: 830 & 836 N Parton St, Santa Ana, CA 92701

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1 Lot disponible

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Description

Impôts fonciers

Impôts fonciers

ID d’inscription: 37710585

Date de mise sur le marché: 2025-09-17

Dernière mise à jour:

Adresse: 830 & 836 N Parton St, Santa Ana, CA 92701

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Terrain À vendre · 0,42 AC