Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
830-840 Linden Ave 19 596 pi² 23% Loué Commerce de détail Immeuble East Pittsburgh, PA 15112 1 343 530 $ CAD (68,56 $ CAD/pi²) 17,95% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Cap rate is 17.8
- Tremendous upside by leasing out the vacant commercial storefronts
- Huge Cash Flowing Building
- Current property manager is open to work for a new owner
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to purchase this huge cash flowing property. The building consists of 38 room rentals and 4 commercial spaces. Hollywood Show Bar currently occupies one of the spaces. All rooms are rented on a monthly basis. Huge upside cash flow could be increased by at least 30% by renting out the other commercial spaces and the remaining 6 rooms. 32 rooms are currently rented. Building had a hotel liquor license and all room are considered room rental not apartments which make it easier to rent and control. Bar and equipment is included in the price or can be purchased separately. MUST SEE!!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
356 897 $
|
18,21 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
356 897 $
|
18,21 $
|
| Taxes |
20 670 $
|
1,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
62 009 $
|
3,16 $
|
| Total des dépenses |
82 679 $
|
4,22 $
|
| Revenu net d’exploitation |
274 218 $
|
13,99 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 356 897 $ |
| Annuel par pi² | 18,21 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 356 897 $ |
| Annuel par pi² | 18,21 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 670 $ |
| Annuel par pi² | 1,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 009 $ |
| Annuel par pi² | 3,16 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 679 $ |
| Annuel par pi² | 4,22 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 274 218 $ |
| Annuel par pi² | 13,99 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 596 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
1 343 530 $ CAD
Prix par pi²
68,56 $ CAD
Taux de capitalisation
17,95%
Revenu net d’exploitation
241 146 $ CAD
Pourcentage loué
23%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,81
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
Commercial
Façade
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Nationwide Specialty Advertising
- Grossiste
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Nationwide Specialty Advertising | Grossiste | - | - | - |
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0375-H-00199-0000-00 | Évaluation totale | 372 055 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 028 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 20 670 $ CAD (1,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 365 027 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0375-H-00199-0000-00
Évaluation du terrain
7 028 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
365 027 $ CAD (2025)
Évaluation totale
372 055 $ CAD (2025)
Impôts annuels
20 670 $ CAD (1,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
830-840 Linden Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.