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830-850 Horan Dr 9 658 pi² Bureau Immeuble Fenton, MO 63026 2 548 024 $ CAD (263,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de 9 658 SF à trois locataires sur un terrain de ± 1,33 acre
- Accès facile aux I-44 et I-270
- Signalisation du bâtiment et du pylône
- Ratio de stationnement de 6/1 000
- Situé à moins de 1,4 km de l'hôpital SSM St. Clare Hospital et du campus médical
- Bureau 832 Loué jusqu'au 31/8/2026
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trois bureaux à locataires ou édifices médicaux disponibles à la vente.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 658 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 548 024 $ CAD
Prix par pi²
263,83 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 658 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,33 AC
Zonage
J-1
Stationnement
51 places (6 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 830
- 1 560 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Maintenant
Espace de 6 127 pieds carrés disponible immédiatement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 830 | 1 560 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 850 | 6 127 pi² | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 830
| Taille |
| 1 560 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 850
| Taille |
| 6 127 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 850
| Taille | 6 127 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de 6 127 pieds carrés disponible immédiatement.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27O-44-0197 | Évaluation des bâtiments | 378 031 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 164 047 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 542 078 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27O-44-0197
Évaluation du terrain
164 047 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
378 031 $ CAD (2025)
Évaluation totale
542 078 $ CAD (2025)
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