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Dundee Point 830 Buffalo Grove Rd 975 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Buffalo Grove, IL 60089
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible
- Two main road entrances
- Located in a high-income, densely populated trade area
- Great frontage
- Neighbor tenants bring forth an abundance of foot traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 80 | 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
56-86 W Dundee Rd - 1er étage - ste 80
Negotiable lease terms
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dundee Point offers a rare leasing opportunity in a highly visible and well-established retail center along Dundee Road in Buffalo Grove, Illinois. This prime location benefits from strong daytime traffic and excellent accessibility, with two main road entrances providing convenient ingress and egress. The property is anchored by Garden Fresh Market as a shadow anchor, ensuring consistent customer draw, and is surrounded by national retailers such as Chase Bank and Taco Bell, creating a vibrant retail environment. The available 975 SF space is ideal for businesses seeking strong visibility and steady foot traffic. Neighboring tenants contribute to a dynamic mix that attracts a diverse customer base. The property’s strategic position along a major thoroughfare enhances exposure and brand presence for any tenant. Responsive ownership ensures competitive and reasonable net rental rates, making this an attractive option for retailers looking to establish or expand in a thriving suburban market. Buffalo Grove is a high-income community with an average household income exceeding $115,000 within a one-mile radius and over $133,000 within three miles. The area boasts a dense population of more than 125,000 residents within three miles, providing a robust customer base. With proximity to major highways and surrounding affluent neighborhoods, Dundee Point offers an exceptional opportunity for retailers to thrive in a strong demographic market.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dundee Point | 830 Buffalo Grove Rd
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