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Manito Shopping Center 830 E 29th Ave 5 000–26 841 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spokane, WA 99203
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 703 E 31st Ave | 5 000 pi² | Négociable | 11,62 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 58 102 $ CAD/an 4 842 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 810 E 29th Ave | 21 841 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 423 005 $ CAD/an 35 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
802 E 29th Ave - 1er étage - ste 703 E 31st Ave
Located on High Traffic Corner in Desirable South Hill Neighborhood Available October 2025 (Estimated) Traffic Count on E. 29th St. & S. Arthur St.: 19,700 VPD and S. Grand Blvd & E. 28th St.: 13,700 VPD Co-Tenants Include: Super 1 Foods, Verizon Wireless, Ross Dress for Less
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Prominent Pylon Signage
- Ceiling Height 12'
802 E 29th Ave - 1er étage - ste 810 E 29th Ave
Available Space: 21,841 SF ± Located on High Traffic Corner in Desirable South Hill Neighborhood Available October 2025 (Estimated) Traffic Count on E. 29th St. & S. Arthur St.: 19,700 VPD and S. Grand Blvd & E. 28th St.: 13,700 VPD Co-Tenants Include: Super 1 Foods, Verizon Wireless, Ross Dress for Less
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Prominent Pylon Signage
- Ceiling Height 12'
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Super 1 Foods
- Supermarché
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Super 1 Foods | Supermarché | 64 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 841 pi² | Superficie commerciale brute | 130 279 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,74 AC |
| Stationnement | 605 places | Année de construction | 1969 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | 29th & Grand Blvd. |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 26 841 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 605 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 130 279 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,74 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | 29th & Grand Blvd. |
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Manito Shopping Center | 830 E 29th Ave
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