830 E Princeton Dr - 111,560± SF Vacant Healthcare Facility Immeuble de 111 560 pi² • Soins de santé • À vendre • Princeton, TX 75407

Hilco Real Estate annonce la vente aux enchères d'un établissement de soins de santé et d'un immeuble de bureaux médicaux. La date limite de soumission est le 12 décembre avant 17 h (HC). Les inspections sur place sont prévues pour les 12, 20 novembre et 4 décembre - sur rendez-vous seulement.
La Villa Asuncion, un établissement de résidences-services et de soins de la mémoire, s'étend sur 6,78 ± acres et offre 164 unités dans un complexe de 111 559 pieds carrés. Construit à l'origine en 1997 et agrandi vers 2010, le site comprend des chambres semi-privées et privées, une unité de soins de la mémoire sécurisée et un cabinet médical clé en main de 3 000 pieds carrés détaché clé en main. Les équipements comprennent une chapelle, une bibliothèque, une cour, un salon de beauté, une salle à manger et des salles de loisirs, avec hébergement pour animaux de compagnie et personnel infirmier sur place pour le soutien médical. Auparavant autorisée par l'État du Texas pour la vie assistée de type A et de type B, la Villa Asuncion est idéale pour les futurs propriétaires/exploitants de soins de santé ou pour le réaménagement.
Hilco Real Estate, LLC en collaboration avec le courtier Paul A. Lynn & Assoc., LLC TREC #9000489, Paul A. Lynn, courtier du Texas, Lic. #0244902
Princeton, située dans le comté de Collin, se trouve dans le métroplex Dallas-Fort Worth. Cette communauté en pleine croissance offre un mélange de vie suburbaine et semi-rurale. À seulement 45 milles au nord-est de Dallas et à 8 milles à l'est de McKinney, la croissance de la ville est tirée par les nouveaux développements résidentiels et sa proximité avec les centres urbains. Les soins de santé complets sont facilement accessibles par le Baylor Scott & White Medical Center et Medical City McKinney, tous deux situés à moins de 15 à 20 minutes de l'établissement, offrant des soins d'urgence, chirurgicaux et spécialisés. Le Texas Health Presbyterian Hospital d'Allen se trouve également à environ 25 minutes au nord-est de l'établissement, offrant des services généraux et spécialisés supplémentaires. Princeton conserve une ambiance de petite ville, attirant les familles et ceux qui recherchent un style de vie plus calme avec un accès facile aux commodités de McKinney, Plano et Dallas.
Le secteur du logement pour personnes âgées est sur le point de se développer considérablement au cours de la prochaine décennie, sous l'effet de la génération vieillissante des baby-boomers. Les Américains âgés de 75 ans et plus ont connu une augmentation de 31,4 % entre 2010 et 2023, et cette tendance devrait se poursuivre. Ce changement démographique, souvent appelé le tsunami d'argent, entraînera une forte augmentation de la demande de logements pour personnes âgées, le Texas enregistrant une part importante de cette croissance. En raison du déclin de la construction de nouvelles installations après la COVID et de la migration vers les États de Sun Belt, la demande de soins aux personnes âgées dépassera de loin l'offre actuelle de logements pour cette population.