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1400-3000 SF Retail/Office 830 E State St 1 400–3 000 pi² d'espace disponible • Geneva, IL 60134
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FAITS SAILLANTS
- Heavy traffic & Visibility on E State St Geneva
- Private parking lot
- Newly remodeled space
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
First floor Retail / Office space for lease. Join Isaacs Furniture Solutions in the building. Approximately 1,600 Sf of retail space with large open area and large front display window. Daily traffic of 25,000 + cars per day on State Street & Eastside Drive. Monument signage on State St. Perfect for showroom, service business, fitness etc. Recently remodeled space features new flooring , paint and one restroom in the space. New HVAC units and paved parking lot behind the building with parking for up to 18 cars. Adjacent top approximately 1,400 SF of office space on 2 levels with 3-4 private offices, large open area, storage area and 2 restrooms. Perfect for professional office or service business, attorney, accountant, counseling, etc. Suites A & B can be combined for 3,000 SF total. Asking rent is $3000 per month plus share of utilities/CAM/taxes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Newly remodeled space
- E State Street Visibility and High Traffic
- Large Display window facing State St
- Private parking for 18 cars
- Signage on State Street
1er étage, ste B
Approximately 1,400 SF of office space on 2 levels with 3-4 private offices, large open area, storage area and 2 restrooms. Perfect for professional office or service business, attorney, accountant, counseling, etc. Suites A & B can be combined for 3,000 SF total. Asking rent is $2,000 per month plus Utilities/CAM/Taxes
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Flourishing Finish Interior
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Isaac's Upholstery
- Services
- 1
- -
- Isaac's Upholstery & Furniture Solutions
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Flourishing Finish Interior | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Isaac's Upholstery | Services | 1 | - |
| Isaac's Upholstery & Furniture Solutions | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 934 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1893/2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 934 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1893/2003 |
| Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial / bureau au rez-de-chaussée à louer. Rejoignez Isaacs Furniture Solutions dans le bâtiment. Environ 1 600 pi² d’espace commercial avec une grande aire ouverte et une grande vitrine à l’avant. Trafic quotidien de plus de 25 000 voitures par jour sur State Street et Eastside Drive. Enseigne monumentale sur State Street. Idéal pour une salle d’exposition ou des activités de fitness. L’espace récemment rénové comprend un nouveau revêtement de sol, de la peinture et une salle de bain. Nouvelles unités de CVC et stationnement asphalté derrière le bâtiment. Stationnement pour 18 voitures. Environ 1 400 pi² d’espace de bureau sur 2 niveaux avec 3 à 4 bureaux privés, une grande aire ouverte, un espace de rangement et 2 salles de bain. Parfait pour un bureau professionnel ou une entreprise de services : avocat, comptable, conseiller, etc. Les suites A et B peuvent être combinées pour un total de 3 000 pi².
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1400-3000 SF Retail/Office | 830 E State St
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