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830 Fairview Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Bowling Green, KY 42101
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Faits saillants
- Spacious and Open Interior
- Easy Access to I-65 Exit 26
- Near The Medical Center and Graves Gilbert Clinic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-7 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste B-7
Inline office space with lobby, reception office, 5 private offices, two restrooms and kitchen/break room. Located on Fairview Avenue (Bowling Green's business corridor from I-65, Exit 26, into downtown) in Cambridge Square near The Medical Center at Bowling Green and Graves Gilbert Clinic. Abundant restaurant, offices, multifamily, and retail in the area. Co-tenants are Look Sharp Dry Cleaners, Poke Fresh, Jackson Chiropractic, Cambridge Market & Cafe, Music & Arts, Surge Staffing, and Shogun Express Bowls & Rolls. Additional $2.68/SF/YR CAM.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Near The Medical Center and Graves Gilbert Clinic
- High Visibility on Fairview Avenue
- Potential for Custom Remodel and Finishes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cambridge Market & Cafe
- Cafétéria
- 1
- Local
- Jackson Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Look Sharp Cleaners
- Lessive
- 1
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- Royal Music Co Inc
- Magasin de location
- 1
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- Starz Elite Dance Studio
- Danse
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cambridge Market & Cafe | Cafétéria | 1 | Local |
| Jackson Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Look Sharp Cleaners | Lessive | 1 | Local |
| Royal Music Co Inc | Magasin de location | 1 | - |
| Starz Elite Dance Studio | Danse | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 28 418 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 28 418 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Inline retail or office space with lobby, open space in the middle, breakroom, and restroom in the rear. Located on busy Fairview Avenue, Bowling Green's corridor from I-65, Exit 26, into downtown Bowling Green, in Cambridge Square center adjacent to Look Sharp Cleaners and Miller Chiropractic. Other co-tenants include Cambridge Market & Cafe, Music & Arts music center, Starz Elite Performance Academy, Surge Staffing, and Shogun Restaurant.
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- Climatisation
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830 Fairview Ave
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