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830 Flory Mill Road, Lancaster, PA 830 Flory Mill Rd 6 124 pi² Local d'activités Immeuble Lancaster, PA 17601 934 814 $ CAD (152,65 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

emplacement de circulation privilégié avec une visibilité élevée par rapport aux Rt 741 et 283
espace pour l'expansion

compteurs électriques séparés avec aire commune prêtent la propriété pour accueillir 1 à 4 unités

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une occasion fabuleuse pour le propriétaire, l'occupant, l'investisseur ou une combinaison des deux ! Plus de 6 100 pi.ca. d'espace commercial à usage mixte dans un emplacement privilégié avec une grande visibilité sur les routes 741 et 283 entre Rohrerstown et East Petersburg. Avec 4 compteurs électriques séparés et un espace commun, la propriété se prête à se composer de 1 à 4 unités, offrant de nombreuses options d'occupation. La partie la plus ancienne du bâtiment est la ferme d'origine Mill située de l'autre côté de la rue. Il a été déplacé à cet endroit en 1970, lorsque les espaces plus modernes de l'édifice ont été ajoutés. Nouvelle toiture installée en 2024. De nombreuses véranda laisent beaucoup de lumière naturelle. Avec plus d'un demi-acre de terrain, il y a de la place pour une expansion supplémentaire et beaucoup de stationnement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Township DR Overlay

Plot Plan

I-2 Permitted Uses

830 Flory Mill Rd Property Info Sheet

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	934 814 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 124 pi²
Prix par pi²	152,65 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1970
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture légère Chenil/Vétérinaire (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Bureau/médical	Ratio de stationnement	4,08/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,57 AC
Zonage	I-2 Industrial - Sous réserve de la superposition D-R du canton

Prix	934 814 $ CAD
Prix par pi²	152,65 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Chenil/Vétérinaire (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Bureau/médical
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,57 AC
Aire du bâtiment louable	6 124 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1970
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,08/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Zonage	I-2 Industrial - Sous réserve de la superposition D-R du canton