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830 S Main St 22 323 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Ana, CA 92701 16 520 876 $ CAD (740,08 $ CAD/pi²) 3,41% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7000 square feet basement with two full bathrooms
- 3 bathrooms on the second floor
- Service elevator lift
- 2 full bathrooms on the first floor
- Bay/Roll Up Door Access to the basement from Saint Andrews St
- New double door entrance for access from the parking lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover 830 S. Main Street in Santa Ana — a distinctive, freestanding boutique retail and office building offering approximately 22,323 rentable square feet. Built in 1946, the property seamlessly combines historic character with modern functionality, making it ideal for creative offices, showrooms, and small business launches.
Located steps from City Hall and the Building & Safety Department, this high-visibility corner enjoys exceptional exposure to over 44,000 vehicles per day. A rare opportunity to establish your business in one of Santa Ana’s most dynamic and walkable corridors.
Located steps from City Hall and the Building & Safety Department, this high-visibility corner enjoys exceptional exposure to over 44,000 vehicles per day. A rare opportunity to establish your business in one of Santa Ana’s most dynamic and walkable corridors.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
22 323 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
16 520 876 $ CAD
Prix par pi²
740,08 $ CAD
Taux de capitalisation
3,41%
Revenu net d’exploitation
563 221 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,83
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C1, Santa Ana
Stationnement
21 places (1,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-214-28 | Évaluation totale | 1 599 135 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 037 283 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 561 852 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-214-28
Évaluation du terrain
1 037 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
561 852 $ CAD
Évaluation totale
1 599 135 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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