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West Hollywood High-Owner User opportunity! 8300-8302 W 3rd St 5 310 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90048 6 749 862 $ CAD (1 271,16 $ CAD/pi²) 4,47% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- OPPORTUNITÉ D'UTILISATEURI DU PROPRIÉTAIREI
- EMPLACEMENT IRREMPLAÇABLE DE LA 3E RUE OUEST
- COIN SIGNALÉ
- SOUS-MARCHÉ AISÉ DE LOS ANGELES
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RÉDUCTION DE PRIX ! ! !
Situé sur West 3rd Street, l'une des plus piétonnes et populaires
rues de Los Angeles, 8300 W 3rd St est un magasin de vente au détail, à la vitrine et à l'arrière
bureau du deuxième étage au coin de la rue W 3rd et de Sweetzer à Beverly
Brosquet.
L'immeuble mesure 5 330 pieds carrés et s'étend sur un terrain de 4 956 pieds carrés.
Actuellement entièrement occupé, avec quelques locataires à durée plus courte, il s'agit du
occasion idéale pour un investisseur d'acquérir un commerce de détail irremplaçable
l'emplacement le long du quartier commerçant le plus branché et le restructurer
dans un avenir proche.
Le toit, la plomberie et l'électricité ont tous été refaits au cours des 10 dernières années.
La 3e rue ouest entre l'avenue Fairfax et le boulevard La Cienega est une
une destination de magasinage de premier plan connue pour sa panoplie de détaillants uniques ;
restaurants haut de gamme. Livret terminé par le Beverly Center to the West,
et The Grove à l'est, West 3rd Street est l'une des plus désirables
destinations à Los Angeles.
West 3rd Street est adjacente à la célèbre « Restaurant Row » de Beverly
Hills, qui abrite des restaurants haut de gamme acclamés à l'extrémité Est
de Beverly Hills. The Grove and the Farmer's Market à The Grove on
L'avenue Fairfax est une destination populaire tant pour les touristes que pour les résidents.
Situé sur West 3rd Street, l'une des plus piétonnes et populaires
rues de Los Angeles, 8300 W 3rd St est un magasin de vente au détail, à la vitrine et à l'arrière
bureau du deuxième étage au coin de la rue W 3rd et de Sweetzer à Beverly
Brosquet.
L'immeuble mesure 5 330 pieds carrés et s'étend sur un terrain de 4 956 pieds carrés.
Actuellement entièrement occupé, avec quelques locataires à durée plus courte, il s'agit du
occasion idéale pour un investisseur d'acquérir un commerce de détail irremplaçable
l'emplacement le long du quartier commerçant le plus branché et le restructurer
dans un avenir proche.
Le toit, la plomberie et l'électricité ont tous été refaits au cours des 10 dernières années.
La 3e rue ouest entre l'avenue Fairfax et le boulevard La Cienega est une
une destination de magasinage de premier plan connue pour sa panoplie de détaillants uniques ;
restaurants haut de gamme. Livret terminé par le Beverly Center to the West,
et The Grove à l'est, West 3rd Street est l'une des plus désirables
destinations à Los Angeles.
West 3rd Street est adjacente à la célèbre « Restaurant Row » de Beverly
Hills, qui abrite des restaurants haut de gamme acclamés à l'extrémité Est
de Beverly Hills. The Grove and the Farmer's Market à The Grove on
L'avenue Fairfax est une destination populaire tant pour les touristes que pour les résidents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 310 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
6 749 862 $ CAD
Prix par pi²
1 271,16 $ CAD
Taux de capitalisation
4,47%
Revenu net d’exploitation
301 719 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C2, Los Angeles - Commercial
Stationnement
8 places (1,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5511-031-039 | Évaluation des bâtiments | 295 034 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 377 919 $ CAD | Évaluation totale | 1 672 954 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5511-031-039
Évaluation du terrain
1 377 919 $ CAD
Évaluation des bâtiments
295 034 $ CAD
Évaluation totale
1 672 954 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
West Hollywood High-Owner User opportunity! | 8300-8302 W 3rd St
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