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Homestead Medical Professional Building 8300 Homestead Rd 14 500 pi² 73% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77028 2 259 873 $ CAD (155,85 $ CAD/pi²) 6,36% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Le placement consiste en un centre médical de 14 120 pieds carrés occupé à 60 % situé sur 1,66 acre sur Homestead Road à Houston, au Texas. La propriété en cause est située au nord de la 610 et à l'est de l'I-69. La propriété a été rénovée en 2008 et a reçu un tout nouveau parking en 2024. Grande visibilité, divers locataires s'occupant de ce quartier en devenir. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question ou offre.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

14 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1973/2008

Prix

2 259 873 $ CAD

Prix par pi²

155,85 $ CAD

Taux de capitalisation

6,36%

Revenu net d’exploitation

143 810 $ CAD

Pourcentage loué

73%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

14 210 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Taille du lot

1,66 AC

Zonage

F1 - Sans restriction

Stationnement

44 places (3 places par 1 000 pi² loué)

Plafond suspendu

Affichage sur monument

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er Ét.-ste 3
3 851 pi²
Bureau/Médical
construction complète
Maintenant

8300 Homestead Rd, Houston, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3 — Photo du bâtiment

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Cet espace est disponible avec un bail tout inclus, uniquement le loyer sans autres frais. Mélange de co-locataires composé de locataires médicaux et dentaires, incluant une pharmacie. Environ 7 écoles primaires, 4 écoles secondaires et 2 écoles secondaires supérieures dans un rayon de 3 miles. Une population de plus de 86 000 habitants dans un rayon de 3 miles, avec une croissance continue prévue. Flux de circulation quotidien de 12 500 véhicules par jour le long de la route Homestead. Gestion active directement par le propriétaire, sans intermédiaires.