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Résumé de l'annonce

Le placement consiste en un centre médical de 14 120 pieds carrés occupé à 60 % situé sur 1,66 acre sur Homestead Road à Houston, au Texas. La propriété en cause est située au nord de la 610 et à l'est de l'I-69. La propriété a été rénovée en 2008 et a reçu un tout nouveau parking en 2024. Grande visibilité, divers locataires s'occupant de ce quartier en devenir. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question ou offre.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2008
Prix
2 274 805 $ CAD
Prix par pi²
156,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6,36%
Revenu net d’exploitation
144 760 $ CAD
Pourcentage loué
27%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 210 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
F1 - Sans restriction
Stationnement
44 places (3 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Plafond suspendu
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 3
  • 3 851 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace est disponible avec un bail tout inclus, uniquement le loyer sans autres frais. Mélange de co-locataires composé de locataires médicaux et dentaires, incluant une pharmacie. Environ 7 écoles primaires, 4 écoles secondaires et 2 écoles secondaires supérieures dans un rayon de 3 miles. Une population de plus de 86 000 habitants dans un rayon de 3 miles, avec une croissance continue prévue. Flux de circulation quotidien de 12 500 véhicules par jour le long de la route Homestead. Gestion active directement par le propriétaire, sans intermédiaires.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 3 3 851 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 3

Taille
3 851 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 3

Taille 3 851 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace est disponible avec un bail tout inclus, uniquement le loyer sans autres frais. Mélange de co-locataires composé de locataires médicaux et dentaires, incluant une pharmacie. Environ 7 écoles primaires, 4 écoles secondaires et 2 écoles secondaires supérieures dans un rayon de 3 miles. Une population de plus de 86 000 habitants dans un rayon de 3 miles, avec une croissance continue prévue. Flux de circulation quotidien de 12 500 véhicules par jour le long de la route Homestead. Gestion active directement par le propriétaire, sans intermédiaires.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0731310000083
Évaluation du terrain
627 754 $ CAD
Évaluation des bâtiments
274 230 $ CAD
Évaluation totale
901 984 $ CAD
  • ID d’inscription: 33522223

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8300 Homestead Rd, Houston, TX 77028

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