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Buena Park Downtown 8300 La Palma Ave 492–2 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Buena Park, CA 90620
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Faits saillants
- This property offers a rare combination of tourism + local demand + entertainment anchors, creating an environment where restaurants can benefit from
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8304-C | 902 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8340-A | 714 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8340-B | 492 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8340-D | 772 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 8304-C
2nd gen restaurant space equipped w hood, utilities, common restrooms, grease trap, indoor and outdoor seating.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Climatisation centrale
1er étage, ste 8340-A
2nd gen restaurant space equipped w hood, utilities, common restrooms, grease trap, indoor and outdoor seating.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
1er étage, ste 8340-B
2nd gen restaurant space equipped w hood, utilities, common restrooms, grease trap, indoor and outdoor seating.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
1er étage, ste 8340-D
2nd gen restaurant space equipped w hood, utilities, common restrooms, grease trap, indoor and outdoor seating.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- DSW
- Chaussures
- 595
- International
- Johns Incredible Pizza Co.
- Pizza
- 15
- Régional
- Krikorian Premiere Theatres
- Cinéma
- 13
- Local
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 196
- International
- Sugar Plum
- Cartes/cadeaux
- 1
- Régional
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 628
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DSW | Chaussures | 595 | International |
| Johns Incredible Pizza Co. | Pizza | 15 | Régional |
| Krikorian Premiere Theatres | Cinéma | 13 | Local |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 196 | International |
| Sugar Plum | Cartes/cadeaux | 1 | Régional |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 628 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² | Superficie totale du terrain | 75,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/2003 |
| Superficie commerciale brute | 583 338 pi² | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 583 338 pi² |
| Superficie totale du terrain | 75,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1961/2003 |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Buena Park Downtown offers restaurant tenants a rare opportunity to operate within a high-traffic, experience-driven destination that blends indoor retail, an outdoor courtyard, a dynamic food hall, and an 18-screen movie theater. This built-in mix of entertainment and dining creates strong, consistent customer flow throughout the day and into the evening—ideal for maximizing covers and repeat visits. Located in the heart of the Buena Park Entertainment Corridor, the property is surrounded by a growing base of over 1,000 residential units and a dense daytime population, providing a reliable local customer base in addition to destination-driven traffic. Inside the Buena Park Downtown Mall, a newly rebranded food hall—BPD Eatery—offers multiple available spaces. Four second-generation restaurant units are currently available, including one totaling 2,080 square feet. Please contact the broker for more details. Just one block from Knott’s Berry Farm—one of the most visited theme parks in North America—the center also benefits from proximity to Knott’s Soak City, Porto’s Bakery, and Medieval Times Dinner & Tournament. This concentration of major attractions drives steady tourist traffic, creating strong demand for diverse dining options. The property’s strategic location near the Interstate 5 and California State Route 91 ensures excellent regional accessibility, making it an easy stop for both locals and visitors traveling throughout Southern California. For restaurant operators, Buena Park Downtown delivers a powerful combination of high visibility, built-in entertainment anchors, strong co-tenancy, and continuous foot traffic, making it an ideal environment to launch or expand a successful dining concept.
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Buena Park Downtown | 8300 La Palma Ave
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