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8300 Merrifield Ave
Fairfax, VA 22031
Local d'activités Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 3 blocks to Dunn Loring Metro
- Easy access to I-66, I-495, Rt. 29 and Rt. 50
- Approximately 3 block to popular Mosaic District= with amenities galore including Target, a Multiplex Cinema Angelika, Matchbox restaurant, and many
- Approximately 3 miles to Tysons Corner- the 11th largest submarket in the country and home to HQ locations for: Hilton, Capital One, Freddie Mac, Mi
Résumé de l'annonce
Approx. 49,000K SF (Gross) flex building on 2 acres ---- 3 blocks to Dunn Loring Metro and 3 blocks to the popular Mosaic district-- with cinema, Target, numerous shoppes and restaurants. Prime Northern Virginia corner property.
Current zoning is I-5 and comp plan shows multifamily. Current gross income is over $470,000 as the property has an approximately 46,000 SF (Rentable) existing flex building and an acre of extra land brings in parking income. It has is a great power and a large non-operable freight elevator.
The surrounding area has excellent demographics: Within 5 miles of the property the population exceeds 280,000 with an average household income of $209,000. Additionally, there are 216,000 employees servicing 25,000+ businesses in the 5 mile radius
Current zoning is I-5 and comp plan shows multifamily. Current gross income is over $470,000 as the property has an approximately 46,000 SF (Rentable) existing flex building and an acre of extra land brings in parking income. It has is a great power and a large non-operable freight elevator.
The surrounding area has excellent demographics: Within 5 miles of the property the population exceeds 280,000 with an average household income of $209,000. Additionally, there are 216,000 employees servicing 25,000+ businesses in the 5 mile radius
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 11’7” |
| Taille du lot | 1,04 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 46 000 pi² | ||
| Zonage | I-5 - un large éventail d'activités industrielles et commerciales axées sur l'industrie | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 46 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 11’7” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | I-5 - un large éventail d'activités industrielles et commerciales axées sur l'industrie |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Chargement frontal
- Métro
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Eau du comté
- Égout - Égout du comté
- Chauffage - Électricité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0491-16-0004 | Évaluation des bâtiments | 4 841 824 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 777 984 $ CAD | Évaluation totale | 6 619 808 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0491-16-0004
Évaluation du terrain
1 777 984 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 841 824 $ CAD
Évaluation totale
6 619 808 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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