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8300 W Cermak Rd 3 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Riverside, IL 60546
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic très élevé
- Zone commerciale active
- Centre Drive-Thru
- À proximité de l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8330 | 3 850 pi² | Négociable | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 130 593 $ CAD/an 10 883 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8360 W Cermak Rd - 1er étage - ste 8330
8300 - 8360 W Cermak Road benefits from excellent exposure near the corner of Cermak and Route 171 (60k daily vehicles). Available space includes a 3,850 SF former wine & spirits space. The retail center is anchored by a Dunkin' with drive-thru. There are multiple points of ingress/egress and large signage directly on Cermak Road. The center is directly across from Riverside Golf Club, in a highly active trade area just south of I-290 and Loyola/Hines Medical Campus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Les FF&E peuvent être inclus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 850 pi² | Superficie commerciale brute | 9 922 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Stationnement | 68 places | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 850 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 68 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 9 922 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
8300 - 8360 W Cermak Road bénéficie d'une excellente exposition près du coin de Cermak et de la route 171 (60 000 véhicules quotidiens). L'espace disponible comprend un ancien espace de 3 850 SF pour les vins et spiritueux. Le centre de vente au détail est ancré par un Dunkin avec service au volant. Il y a plusieurs points d'entrée et de sortie et une grande signalisation directement sur Cermak Road. Le centre se trouve juste en face du Riverside Golf Club, dans une zone commerciale très active juste au sud de l'autoroute I-290 et du campus médical Loyola/Hines.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8300 W Cermak Rd
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