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Ultra Highland Plaza 8301-8349 Indianapolis Blvd 1 181–12 574 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Highland, IN 46322
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FAITS SAILLANTS
- circulation intense en fin de semaine
- détaillants à grand volume à proximité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 200 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 10 | 1 181 pi² | - | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 279 $ CAD/an 2 440 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5 | 2 193 pi² | - | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8301-8359 Indianapolis Blvd - 1er étage
Excellent 9,200 SF Space immediately available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 12’
8349 Indianapolis Blvd - 1er étage - ste 10
Fully Built out Restaurant in Highland. Expansion space available. Grease trap connection etc
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Visibility, lit intersection,
8301-8359 Indianapolis Blvd - 1er étage - ste 5
Adjacent to the America's Antique Mall in Highland Indiana. Recently renovated and redeveloped shopping center
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Antique Mall
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 4
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Antique Mall | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 4 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 574 pi² | Façade | 1 852’ le Indianapolis Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 133 600 pi² |
| Stationnement | 570 places | Superficie totale du terrain | 20,79 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 12 574 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 570 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 852’ le Indianapolis Blvd |
| Superficie commerciale brute | 133 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,79 AC |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le CENTRE COMMERCIAL HIGHLAND PLAZA est situé le long de la section très fréquentée du boulevard Indianapolis à Highland, dans l'Indiana, au sud de Chicago. La propriété est située dans le comté de Lake. Les efforts de réaménagement réussis en cours depuis 2020 comprennent un repositionnement complet du centre avec deux nouveaux points d'ancrage, des améliorations au site et au bâtiment. Le centre est actuellement loué, à l'exception de deux espaces.
- Banque
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ultra Highland Plaza | 8301-8349 Indianapolis Blvd
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