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Tech Plaza 8301-8399 E 12 Mile Rd 3 150–6 399 pi² d'espace disponible • Warren, MI 48093
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Faits saillants
- Tech Plaza offers turnkey retail space adjacent to national tenants that will benefit from traffic generated by co-tenancy.
- Predominant visibility is assured, with a high traffic count of 43,285 vehicles per day crossing the intersection of Van Dyke Avenue and 12 Mile Road.
- Anchored by a high-volume Walmart Supercenter, new tenants will join other retail giants, including Marshalls, Planet Fitness, and Ulta.
- Tap into the affluent consumer base that helps contribute to the $529.5 million in annual consumer spending within a 2-mile radius.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8333 | 3 150 pi² | Négociable | 13,84 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 43 582 $ CAD/an 3 632 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8303-8393 E 12 Mile Rd - 1er étage - ste 8333
This space is located in the back corner of the shopping center next to Planet Fitness. The space is 3,150 square feet and is available now! Perfect for an office or medical user. Formerly occupied by Weight Watchers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8333 | 3 150 pi² | Négociable | 13,84 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 43 582 $ CAD/an 3 632 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8351 | 3 249 pi² | 5 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 80 913 $ CAD/an 6 743 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8303-8393 E 12 Mile Rd - 1er étage - ste 8333
This space is located in the back corner of the shopping center next to Planet Fitness. The space is 3,150 square feet and is available now! Perfect for an office or medical user. Formerly occupied by Weight Watchers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
8303-8393 E 12 Mile Rd - 1er étage - ste 8351
Join Walmart Supercenter, Marshalls, DSW, Ulta, and Five Below
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Plan de site
Locataires à Tech Plaza
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- DSW
- Chaussures
- 14 500 pi²
- 12-2016
- 565
- International
Designer Brands est un important détaillant de chaussures et d'accessoires qui exploite un portefeuille de concepts de vente au détail dans le but commun d'inspirer l'expression de soi. Le concept principal, Designer Shoe Warehouse, offre des vêtements de marque et de créateurs, des chaussures et des accessoires décontractés et athlétiques. DSW exploite plus de 500 magasins dans 44 États, ainsi que près de 290 services loués pour d'autres détaillants aux États-Unis dans le cadre du groupe d'affaires affilié.
- ULTA
- Produits de santé et de beauté
- 10 000 pi²
- -
- 1 751
- National
Ulta est visionnaire depuis le premier jour. Voir les possibilités est ce qu'ils ont fait lorsqu'ils ont créé pour la première fois All Things Beauty, All in One Place® — une expérience en magasin qui a lié à la façon dont les amateurs de beauté faisaient leurs achats. Et ça a changé la donne pour toujours. Leurs objectifs : célébrer le rôle de la beauté dans leur vie. Redéfinir la façon dont la beauté est représentée dans leur campagne Beauty &. Soutenir des causes pionnières. Et susciter des objectifs plus significatifs pour leur marque, leur entreprise et leurs invités. Ensemble, ils changeront ce que la beauté signifie pour le monde.
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 463 pi²
- 08-2016
- 2 136
- National
Five Bond est un important détaillant à forte croissance qui offre des produits tendance et de haute qualité appréciés des préadolescents, des adolescents et d'autres personnes. Ils croient que la vie est meilleure lorsque les clients sont libres de « lâcher et de s'amuser » dans une expérience incroyable remplie de possibilités illimitées. Avec la plupart des articles dont le prix se situe entre 1$ et 5$ et certains articles d'une valeur extrême à plus de 5$ dans leur incroyable boutique Five Beyond, Five Belhow vous permet de dire OUI facilement ! aux nouveautés les plus récentes et les plus cool dans huit univers impressionnants de Five Belo : Style, Room, Sports, Tech, Creative, Party, Candy et New & Now. Fondée en 2002 et dont le siège social est situé à Philadelphie, en Pennsylvanie.
- Skechers
- Chaussures
- 8 241 pi²
- 11-2017
- 841
- International
Marque mondiale primée de plusieurs milliards de dollars, Skechers conçoit et développe un produit de style de vie et de performance connu pour son style, son innovation, sa qualité et son confort. En plus de son offre variée de chaussures, les collections de la Société de la tête aux pieds pour hommes, femmes et enfants comprennent une gamme croissante de vêtements et d'accessoires. Avec des activités internationales représentant plus de la moitié de ses ventes totales, ils ont des produits disponibles dans plus de 170 pays et des opportunités significatives pour une expansion continue dans le monde entier. Ils vendent ses collections par l'intermédiaire de partenaires de gros tiers et directement aux consommateurs via les magasins de détail et les plateformes de commerce électronique Skechers. Basée à Manhattan Beach, en Californie, Skechers se négocie à la Bourse de New York sous le symbole SKX.
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 6 188 pi²
- 09-2017
- 1 251
- International
Old Navy a ouvert son premier magasin en 1994 à San Francisco et est en train de rouler depuis. aujourd'hui, les clients peuvent trouver une mode fabuleuse à des prix abordables en ligne et dans l'un de leurs 1 000 magasins à l'échelle mondiale. Old Navy célèbre un milieu de travail aussi diversifié que ses clients. Le plaisir, la mode, la famille et la valeur sont au cœur de tout ce qu'ils font. Ils cultivent une communauté de personnalités ludiques qui prospèrent dans un environnement rapide où leurs employés peuvent être eux-mêmes les plus authentiques. Chez OId Navy, ils sont de la famille.
- Carter's
- Vêtements pour enfants
- 4 400 pi²
- -
- 918
- International
Carter's, Inc. (CRI) est une société bien établie dont l'histoire remonte à 1865. Carter's est le plus important distributeur de vêtements pour bébés et enfants aux États-Unis, commercialisant des vêtements sous deux des marques les plus reconnues et les plus durables au pays, Carter's et Oshkosh B'gosh. L'héritage de Carter en matière de qualité, d'innovation et de valeur lui a valu la confiance de générations de familles.
- Marshalls
- Grand magasin
- 3 000 pi²
- 01-2019
- 1 369
- International
Marshalls a été acquise par TJX en 1995 et, avec T.J. Maxx, forme Marmaxx, le plus important détaillant hors prix de vêtements et de vêtements pour la maison aux États-Unis. Marshalls possède des magasins aux États-Unis, y compris à Porto Rico et dans le district de Columbia. Marshalls exploite également un site de commerce électronique, marshalls.com, lancé en 2019. Vous allez adorer leur incroyable assortiment de vêtements de haute qualité, de mode maison, de beauté et plus encore. Marshalls se distingue de T.J. Maxx avec une gamme complète de chaussures familiales et un département pour hommes élargi, ainsi que le CUBE, un service destiné aux juniors.
- ATI Physical Therapy
- Soins de santé
- 2 300 pi²
- 02-2016
- 1 066
- National
ATI Physiothérapie se consacre à aider les personnes à progresser vers le meilleur de leur vie grâce à des services de physiothérapie experts et à des plans de soins personnalisés, soutenus par des recherches cliniques approfondies. Que vous vous remettiez d'une blessure, que vous gériez la douleur chronique ou que vous cherliez à améliorer votre bien-être physique général et votre qualité de vie, ATI offre l'expertise et les traitements de pointe pour vous guider dans votre cheminement vers une santé optimale. Chez ATI Physiothérapie, ils s'engagent à faire de chaque vie une vie active. Ils offrent un accès pratique à des soins de haute qualité pour prévenir et traiter la douleur musculo-squelettique (MSK). Leurs emplacements dans plusieurs États et leur pratique virtuelle fonctionnent sous l'une des plus grandes plateformes à marque unique conçue pour soutenir les lignes directrices cliniques et les processus opérationnels normalisés. Avec les résultats de cas uniques de patients, ATI s'efforce d'utiliser des normes de qualité conçues pour offrir des résultats éprouvés, prévisibles et percutants pour les patients.
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 900 pi²
- -
- 12 501
- International
En 1955, H&R Block a été fondée avec la compréhension que les impôts sont plus que de simples chiffres sur une page — ils ont un impact réel sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient se débrouiller seuls dans les complexités de la déclaration de revenus, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, offraient des conseils sur la préparation des déclarations de revenus. Ce service novateur a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus, jetant les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie de la préparation des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux avec la conviction que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas — au sérieux.
- Planet F
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| DSW | Chaussures | 14 500 pi² | 12-2016 | 565 | International |
| ULTA | Produits de santé et de beauté | 10 000 pi² | - | 1 751 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 463 pi² | 08-2016 | 2 136 | National |
| Skechers | Chaussures | 8 241 pi² | 11-2017 | 841 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 6 188 pi² | 09-2017 | 1 251 | International |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 4 400 pi² | - | 918 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 3 000 pi² | 01-2019 | 1 369 | International |
| ATI Physical Therapy | Soins de santé | 2 300 pi² | 02-2016 | 1 066 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 900 pi² | - | 12 501 | International |
| Planet F | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Tech Plaza is a well-positioned retail center totaling 311,000 square feet, located at the crossroads of Van Dyke Avenue and 12 Mile Road in Warren, Michigan, across from the General Motors Global Tech Center. The center has three in-line turnkey spaces ranging in size from 1,498 to 3,249 square feet. Each adjacent to an anchor national tenant, new tenants will benefit from co-tenancy-driven traffic. Offering exceptional visibility, Tech Plaza sits on the prime corner of Van Dyke Avenue and 12 Mill Road, where it benefits from the high traffic count of 43,285 vehicles per day and proximity to major economic drivers, including the automotive industry and the General Motors Technical Center, which is situated directly across the street. The center sits just 1 mile from the St. John Macomb-Oakland Hospital and 2.5 miles from Macomb Community College. Originally opening in 1960 and fully renovated in 2015, Tech Plaza added a pedestrian-friendly, L-shaped design with covered sidewalks. Anchored by a high-volume Walmart Supercenter, Tech Plaza offers a diverse national tenant mix, including Marshalls, Old Navy, Ulta, and Planet Fitness, as well as specialty retailers such as Five Below, Skechers, and Scrubs & Beyond. Tenants benefit from a built-in base of affluent local customers, supported by an average annual household income of $92,990 within a 2-mile radius and consumer spending exceeding $529.5 million. Located in Michigan's third-largest city, in proximity to national big-box retailers such as Target, Meijer, and Lowe's, further enhances the area, establishing it as a leading retail destination in Warren. Don't miss this opportunity to be a part of an established, high-visibility shopping center offering turnkey space at Tech Plaza.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Agent de location
Agent de location
Tom Petzold, Owner
Présenté par
Tech Plaza | 8301-8399 E 12 Mile Rd
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