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San Jacinto Shopping Center 8301 Spencer Hwy 3 657 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deer Park, TX 77536
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé à 20 milles de Houston.
- Coin de signalisation avec 20 000 véhicules par jour.
- Situé sur l'artère la plus fréquentation de la région, ce centre est idéalement positionné pour une circulation piétonnière maximale et une exposition de la marque.
- En face du campus central du Collège San Jacinto.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8303 | 3 657 pi² | 3-5 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 60 513 $ CAD/an 5 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8301-8353 Spencer Hwy - 1er étage - ste 8303
This versatile 17-tenant shopping center offers a vibrant mix of established businesses, including Subway, a successful Chinese buffet, a local liquor store, and Dollar General. The 3,657 square foot shell space features prominent pylon signage and fascia signage opportunities, providing excellent exposure to 20,000 vehicles daily. With high ceilings and expansive floor-to-ceiling windows wrapping the front of the building, the space is designed to attract attention and enhance visibility. Additionally, the landlord is open to negotiating tenant improvements to meet your specific needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SAN JACINTO SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Grand Buffet
- Détaillant
- -
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 947
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Grand Buffet | Détaillant | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 947 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial San Jacinto est situé sur la très fréquentée Spencer Highway à Deer Park et comprend 52 479 pieds carrés d'immeubles commerciaux. Une grande aire de stationnement facilite l'entrée et la sortie, et les locataires nationaux offrent une excellente visibilité.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
San Jacinto Shopping Center | 8301 Spencer Hwy
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