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Résumé de l'annonce

Lee & Associates is pleased to present 8302 Belews Creek Road, a stabilized multi-tenant retail investment opportunity in Stokesdale, North Carolina. The property is anchored by Dollar General, occupying 10,675 square feet as the primary daily-needs retailer for the surrounding community, alongside Village Pizza at 1,575 square feet and a SECU ATM that enhances on-site traffic and convenience. Dollar General has two remaining five-year renewal options, supporting long-term income stability. The asset generates a current NOI of $115,132 and is offered at a 7.50% cap rate, equating to an asking price of $1,466,666, presenting investors with a secure, necessity-based retail investment in a growing northwest Guilford County trade area.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
12 024 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 004 844 $ CAD
Prix par pi²
166,74 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
150 363 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
7,81 AC
Zonage
RS-30
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0164669
Évaluation du terrain
817 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 039 687 $ CAD
Évaluation totale
1 856 867 $ CAD
  • ID d’inscription: 39978864

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8302 Belews Creek Rd, Stokesdale, NC 27357

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