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8302 Belews Creek Rd 12 024 pi² Commerce de détail Immeuble Stokesdale, NC 27357 1 955 251 $ CAD (162,61 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great location.
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present 8302 Belews Creek Road, a stabilized multi-tenant retail investment opportunity in Stokesdale, North Carolina. The property is anchored by Dollar General, occupying 10,675 square feet as the primary daily-needs retailer for the surrounding community, alongside Village Pizza at 1,575 square feet and a SECU ATM that enhances on-site traffic and convenience. Dollar General has two remaining five-year renewal options, supporting long-term income stability. The asset generates a current NOI of $115,132 and is offered at a 8.25% cap rate, equating to an asking price of $1,395,551, presenting investors with a secure, necessity-based retail investment in a growing northwest Guilford County trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 024 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 955 251 $ CAD
Prix par pi²
162,61 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
161 308 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
7,81 AC
Zonage
RS-30 - Residential
Stationnement
25 places (2,08 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0164669 | Évaluation des bâtiments | 1 074 637 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 844 650 $ CAD | Évaluation totale | 1 919 287 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0164669
Évaluation du terrain
844 650 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 074 637 $ CAD
Évaluation totale
1 919 287 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
8302 Belews Creek Rd
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