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  • 1er étage, ste 140
  • 7 500 pi²
  • Sept. 2027
  • 33,58 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 251 874 $ CAD/an 20 989 $ CAD/mois
  • Bureau
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  • Maintenant

• Prime MoPac Exposure - Class A office at the signalized corner of Loop 1 & Steck with excellent regional access near The Domain, Arboretum, and Gateway • Excellent Parking - ~4.0/1,000 SF parking ratio with structured garage and direct floor access • Striking Atrium Lobby - Four-story granite atrium creating a strong professional first impression • On-Site Amenities - Fitness center, conference rooms, micromarket, and enhanced air quality systems

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • 1 salle de conférence
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 36 postes de travail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 140 7 500 pi² Sept. 2027 33,58 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 251 874 $ CAD/an 20 989 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 140

Taille
7 500 pi²
Terme
Sept. 2027
Taux de location
33,58 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 251 874 $ CAD/an 20 989 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste 140

Taille 7 500 pi²
Terme Sept. 2027
Taux de location 33,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

• Prime MoPac Exposure - Class A office at the signalized corner of Loop 1 & Steck with excellent regional access near The Domain, Arboretum, and Gateway • Excellent Parking - ~4.0/1,000 SF parking ratio with structured garage and direct floor access • Striking Atrium Lobby - Four-story granite atrium creating a strong professional first impression • On-Site Amenities - Fitness center, conference rooms, micromarket, and enhanced air quality systems

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 salle de conférence
  • 36 postes de travail

Caractéristiques et commodités

  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1987/2000
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
251 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
62 750 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Surface
957 places de stationnement couvert

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  • Finance et assurances
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  • Zipline Logistics
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

Durabilité

Certifié Energy Star
81
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 39250995

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8303 N Mopac Expy, Austin, TX 78759

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