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Knowles Plaza East 8303 Washington St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chagrin Falls, OH 44023
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Faits saillants
- Fully built-out salon layout
- Open, flexible floor plan
- Attractive storefront presence
- Modern flooring and updated lighting
- Rear prep/storage area
- Convenient access to major roadways
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8305 E Washington St | 1 200 pi² | Négociable | 30,03 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 36 040 $ CAD/an 3 003 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8305 E Washington St
• Fully built-out salon space • Immediate occupancy • Modern lighting and updated flooring • Open, adaptable floor plan • On-site parking • High-visibility location • Suitable for salon, med spa, or professional use • Competitive lease terms available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cleveland Pizza Company
- Restaurant
- 1
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- Fashion Nails
- Services
- 1
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- Lou's Hair
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- Tracy's Karate & Fitness Studio
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cleveland Pizza Company | Restaurant | 1 | - |
| Fashion Nails | Services | 1 | - |
| Lou's Hair | Services | 1 | - |
| Tracy's Karate & Fitness Studio | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,59 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/2016 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 26,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,59 AC |
| Année de construction/rénovation | 1956/2016 |
| Ratio de stationnement | 26,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Chagrin Falls Salon Space Fully Built-Out – Move-In Ready (1200 sqft) Recently renovated and professionally built-out salon space now available for lease in Chagrin Falls. This approximately 1,200 square foot commercial space is turnkey and ideal for a salon owner, beauty collective, or boutique professional service use. The property offers a modern, clean layout with updated finishes throughout and is ready for immediate occupancy. No buildout delays or construction required — operate from day one. Property Highlights: ±1,200 SF Fully built-out salon layout Modern flooring and updated lighting Open, flexible floor plan Private restroom Rear prep/storage area Attractive storefront presence Excellent natural light On-site parking Convenient access to major roadways Located in the desirable Chagrin Falls market, the space benefits from strong local demographics and consistent foot traffic. This is an excellent opportunity for an established salon professional looking to relocate or expand, or for an entrepreneur seeking a ready-to-operate space.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Knowles Plaza East | 8303 Washington St
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