Votre courriel a été envoyé.
8307-8311 Foothill Blvd 750–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunland, CA 91040
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Convenient City Public Transportation
- Easy Access
- Surrounded by Retailers, Medical, and More
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 pi² | 1-5 ans | 45,22 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 33 912 $ CAD/an 2 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 1-10 ans | 45,22 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 67 824 $ CAD/an 5 652 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 750 pi² | 1-10 ans | 45,22 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 169 560 $ CAD/an 14 130 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- High Ceilings
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- High Ceilings
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- High Ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover a premier retail opportunity within the bustling Sunland business district. Located at 8307-8111 Foothill Blvd in Sunland, CA, this 6,000 +/- SF single-story retail storefront offers exceptional visibility and access within the well-established Sunland Mall Shopping Center. The property benefits from strong daily traffic of 40,000 vehicles, providing unmatched exposure for a variety of business types. This flexible building features high ceilings, an open floor plan, and multiple access points, with the ability to be divided into suites of 3,750± SF, 1,500± SF, or 750± SF stretching from the front to the rear of the property. Its zoning, C2-1VL, allows for a wide range of uses including retail, medical, office, and general commercial, making it ideal for both local and national tenants seeking a prominent foothold in the community. Convenient front and rear on-site parking, close proximity to 210 Freeway on/off ramps, and access to public transportation enhance the property’s accessibility. The center is surrounded by a dense mix of national and local retailers—including Starbucks, Panda Express, Ralphs, Vons, Bank of America, Chase, 7-Eleven, El Pollo Loco, O’Reilly Auto Parts, and many more—creating consistent customer traffic throughout the day. With lease rates starting at $2.75/SF per month plus CAM of $0.50/SF, this space provides an excellent value in a high-traffic trade area with strong working-class demographics. Whether you’re launching a new concept or expanding into the San Fernando Valley foothill communities, this adaptable retail location offers the visibility, accessibility, and surrounding synergy to support long-term success.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8307-8311 Foothill Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.