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8307 FM 723 Rd 3 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Richmond, TX 77406
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Faits saillants
- Above Average - Affluent Income Area
- Across From Lamar ISD Super Campus
- Aggressively Priced Compared to Area Rents
- Almost 16,000 cars per day traffic
- Limited Retail Inventory Available In Area; This is One
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 3 400 pi² | 3-15 ans | 37,65 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 128 005 $ CAD/an 10 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
3,400 sqft total it can be leased at the full 3,400 or broken up into a minimum of 1,440 sqft or so. Price listed is for the entire 3,400 sqft and nudges up a bit if you're only taking the 1,440 end cap. This space is one of the best spots in Richmond remaining where affordable meets location! It's located on 723 right across from the Lamar ISD super campus. Perfect for small restaurant, coffee shop, work out facility , ER, agency, practice, small shop, retail, academic/tutorial, or any number of other approved uses!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Location, affordable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 4,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This space is one of the best (and LAST) spots in Richmond remaining where affordable meets location! It's located on 723 right across from the Lamar ISD super campus. Business that would be absolutely ideal here: -Small restaurant, halal eatery (burgers or wings especially) -Coffee Shop -Academic/Tutorial/Coding/College Prep -Donut shop/breakfast place -Work out facility -Salon suites -Agency -Small practice of some sort -Medical Supplies -Pet sitting/Pet hotel/Pet Grooming -Small shop Uses that are NOT permitted here: Vaping, Liquor/Alcohol Total space is around 3,400 sqft minimum divisible is 1,400 and maximum divisible would be 2,000 or so.
- Visibilité de l'autoroute
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8307 FM 723 Rd
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