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8309-8323 McCullough Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Flex • San Antonio, TX 78216
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Affordable rent in central location
- Quick access to I-410 and SH-281
- Near San Antonio International Airport
- C-3 zoning allows for flexible use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8309-8323 MCCULLOUGH AVE, SAN ANTONIO, TX 78216
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fajita Taco Place
- Restaurant
- 1
- -
- Hollywood Cleaners
- Services
- 1
- -
- Insure 1
- Finance et assurances
- 1
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- River City Insurance
- Assurance
- 1
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- Sophia's Beauty Salon
- Services
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- Star Cab Co-Op
- Transport et entreposage
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fajita Taco Place | Restaurant | 1 | - |
| Hollywood Cleaners | Services | 1 | - |
| Insure 1 | Finance et assurances | 1 | - |
| River City Insurance | Assurance | 1 | - |
| Sophia's Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Star Cab Co-Op | Transport et entreposage | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 0,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 138 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 138 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,43 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Environ 1 800 pieds carrés d'espace sont disponibles pour une sous-location au 8323 McCullough Ave. Cette propriété offre un loyer abordable dans un emplacement central près de l'aéroport international de San Antonio, avec un accès rapide à l'Interstate 410 et à la route provinciale 281, améliorant ainsi l'accessibilité à travers la ville. Zoné C-3, cet espace permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait une option flexible et attrayante pour divers types d'entreprises. La vitrine sert de point de dépôt et de ramassage pour une entreprise de nettoyage à sec. Le local fait 2 400 pieds carrés, et le locataire principal cherche à partager l'espace avec un sous-locataire qui n'a besoin que de l'espace arrière, accessible par une entrée latérale. Le sous-locataire pourra utiliser l'une des deux salles de bain disponibles.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8309-8323 McCullough Ave
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