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Bowie West Commerce Center 8309-8325 Camp Bowie W Blvd 1 000–10 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76116
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FAITS SAILLANTS
- Grand stationnement et grande visibilité au large du boulevard Camp Bowie W, une artère principale de la ville de Fort Worth
- À proximité de l'I-820, qui présente un nombre de trafic d'environ ±71 000 VPH.
- Espace à l'église - Disponible
- Les locataires à proximité comprennent Walgreens, Family Dollar, Captain D', O'Reilly Auto Parts et Planet Fitness, créant ainsi un commerce diversifié et attrayant
- Atelier de fumige/Vape Shop intégré - Disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8321 | 1 000 à 8 400 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 104 668 $ CAD/an 8 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8327 | 2 300 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 41 397 $ CAD/an 3 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8309-8327 Camp Bowie West Blvd - 1er étage - ste 8321
This space features a functional church buildout with two restrooms (men’s and women’s), a kitchenette , two offices, and two storage rooms. Additionally, the property includes a large warehouse space with 14-foot ceilings, offering versatility and ample room for various uses. While the current setup is ideal for a church, this space could also serve as an excellent event center, accommodating gatherings, conferences, or community events.”
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Bâtiment de l'église
- Salle de bain pour hommes et femmes (2)
- Cuisinette
- 2 bureaux et 2 salles d'entreposage
- Grand espace d'entreposage (plafonds de 14 pieds)
8309-8327 Camp Bowie West Blvd - 1er étage - ste 8327
Fully built-out 2,300 SF smoke shop / vape shop space available. Former tenant open to selling existing showcases. Space is in perfect condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Atelier de fumige/Vape Magasin aménagé
- Excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- English Color & Supply
- Automobile
- 79
- National
- Galaxy Smoke Shop
- Détaillant
- -
- Local
- Night Owl Artistic Studios
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Pink's TV-VCR
- Détaillant
- 1
- -
- Redi Lube
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 2
- -
- Yuppie Puppies
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| English Color & Supply | Automobile | 79 | National |
| Galaxy Smoke Shop | Détaillant | - | Local |
| Night Owl Artistic Studios | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Pink's TV-VCR | Détaillant | 1 | - |
| Redi Lube | Entretien automobile / Changement d'huile | 2 | - |
| Yuppie Puppies | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 700 pi² | Façade | 560’ le Camp Bowie |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 40 484 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,39 AC |
| Stationnement | 217 places | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 10 700 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 217 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 560’ le Camp Bowie |
| Superficie commerciale brute | 40 484 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,39 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une occasion de location exceptionnelle dans cette propriété de premier plan sur le boulevard Camp Bowie W. Bénéficiant d'un grand stationnement et d'une excellente visibilité le long de cette artère très fréquentée, la propriété offre un emplacement exceptionnel pour les entreprises à la recherche d'une exposition optimale. Avec des locataires voisins, y compris des commerces de détail et des restaurants bien connus, la région offre un environnement commercial diversifié et attrayant. Sa proximité avec l'I-820, avec un nombre de trafic élevé d'environ ±71 000 VPH, améliore encore l'accessibilité et la visibilité de la propriété. Ne manquez pas l'occasion d'assurer une présence de premier plan dans ce carrefour commercial prospère, stratégiquement positionné pour réussir.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
Bowie West Commerce Center | 8309-8325 Camp Bowie W Blvd
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