8309 County Road 106 - 10768 S IH 35 W Lot • Terrain commercial • 15,61 Acres • 1 715 000 $ CAD • Grandview, TX 76050

Occasion exceptionnelle résidentielle et commerciale – 15,61 acres sur un coin à fort achalandage Située entre Alvarado et Grandview, à quelques minutes au sud de Fort Worth près de l’I-35, cette propriété rare et polyvalente se trouve sur un coin stratégique près d’un viaduc, avec une voie de service dans les deux directions offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Composée de quatre parcelles totalisant 15,61 acres, la propriété inclut 3,36 acres vacants prêts pour le développement, 1 acre avec un petit entrepôt et une vitrine idéale pour un usage commercial, de bureau ou industriel léger, une ferme charmante nécessitant quelques rénovations avec un potentiel locatif ou de restauration, près de 11 acres pour une expansion future ou un usage récréatif, ainsi que plusieurs ateliers métalliques pour un espace de stockage supplémentaire. Avec son emplacement de choix, ses multiples points d’accès et son potentiel d’utilisation mixte, cette propriété est incontournable pour les investisseurs, propriétaires d’entreprises et développeurs prêts à concrétiser leur vision—qu’elle soit commerciale, résidentielle ou une combinaison des deux.