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831-841 Industrial Dr 9 000 pi² 43% Loué Local d'activités Immeuble Yukon, OK 73099 1 643 652 $ CAD (182,63 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Strong Lease History
Well maintained industrial cul-de-sac
High demand small-bay industrial

Close to Kilpatrick Turnpike and I-40
Long-term occupancy

Résumé de l'annonce

Well-maintained, fully leased multi-tenant industrial asset located just off Route 66 (Yukon Main Street) in the heart of Yukon. This stabilized investment offers strong in-place cash flow with long-term tenants and flexible unit configurations, making it an ideal addition to any investor’s portfolio.

841 Industrial Drive Flyer

Operating and Financials

Faits sur la propriété

Prix	1 643 652 $ CAD	Taille du lot	0,71 AC
Prix par pi²	182,63 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6,50%	Année de construction	1991
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	2,67/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture légère Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Classe d’immeuble	C
Zonage	CH - Heavy Commercial- New Yukon Zoning Ordinance: https://www.yukonok.gov/DocumentCenter/View/2150/ORD-1438-UDC-8-1-23-PDF?bidId=

Prix	1 643 652 $ CAD
Prix par pi²	182,63 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	6,50%
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,71 AC
Aire du bâtiment louable	9 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1991
Ratio de stationnement	2,67/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zonage	CH - Heavy Commercial- New Yukon Zoning Ordinance: https://www.yukonok.gov/DocumentCenter/View/2150/ORD-1438-UDC-8-1-23-PDF?bidId=